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即墨青特城
9000元/㎡
佳源都市
15000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
即墨区 创智新区
即墨区 即墨老城
楼盘地址
小庄支路1号
嵩山三路9号
楼盘标签
车位充足;大阳台;双阳台;主卧套房;大户型
大阳台;双卫生间;三房朝南;学校;配套纯熟
开盘时间
2021-03-30
2018-12-20
交房时间
2023-03-31
2021-06-01
预售许可
即房注字(2022)第060号、鲁(2022)青岛市即墨区不动产权第0022009号
即房注字(2018)第083号、即房注字(2018)第098号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
87㎡~135㎡
95㎡~152㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面87㎡
约
78
万
3室2厅2卫
建面110㎡
约
99
万
3室2厅2卫
建面120㎡
约
108
万
3室2厅2卫
建面120㎡
约
108
万
3室2厅1卫
建面95㎡
约
143
万
3室2厅1卫
建面98㎡
约
147
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:小高层 高层;别墅:双拼别墅
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 2
绿化率
35%
35%
规划用户
1863
4000
车位数
2258
1773
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛青特隆泉置业有限公司
青岛正沃实业有限公司
物业公司
青岛汇豪物业服务有限公司
浙江怡城物业管理有限公司
物业费
住宅:2.3元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
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佳源都市价格
即墨青特城点评
一个合理的解释便不了了之! 再后来房价大幅度降价,甚至连原本七万一个的车位直接两万开始售卖!我们首期以*价格买到 毛坯房的业主也想争取这两万一个 车位的优惠!于是,大家去售楼处 讨要说法,希望老业主可以被公平对待。可是,万万没想到,即墨青 特城给了我们业主一个巨大的惊喜!竟然报警把自己的业主送进了派出所!没错,大家没看错,青特 城把业主送进了派出所。 业主被送进派出所的理由竟然 是聚众闹事!原以为这已经是青特 售楼处的底线了,没想到当天售楼 处将业主送进派出所后,竟然将当时业主在售楼处讨要说法的业主照片和视频发到朋友圈进行大肆宣传,宣传的标题竟然是青特城楼盘 当日人气爆棚,当日大卖! 虛假宣传,区属学校、双地铁、商 超,无一兑现,业主干瞪眼 随着学校的建成挂牌(现在叫 启新学校,局属学校),青特城发 布会上所说的区直属学校,(德馨 中学和二十八中分校)也没有了,德馨和二士八中选址创智新区! 学校没有了,地铁没有了,房
这小区是真垃圾买的时候送3年物业费交房就不认了,真尼玛搞笑!
说的时候公摊百分之21现在合同百分之24.07我都没看就签合同了,不说实话
千万不要买这个楼盘,价格还会再降。今年年初一个价,年中一个价,现在直接出了更低价格,还可以分期免息,送车位券,已经买房的谈何保值,等着哭吧。说不定年底还有更优惠的价格。这个房子就是卖不动。而且一点都不正规,不网签合同,到处造假。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:103128平方米,车位数为:2258个,户数为:1863户,有老司机评价一下么?。
怎么说呢,价格有点高,不过即墨青特城质量还是值得信赖的。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,即墨青特城的房子我还是比较喜欢的。
从即墨青特城的基本信息看,该项目目前均价为:10600每平米,容积率为:2,区位优势明显,适合投资居住。
这个楼盘,感觉还是很不错,户型很好!现在最期待的就是 相关的配套设施!
有小面积吗
附近的对口中学是哪儿,有人关注过即墨青特城的消息么,我和老婆比较关注这一点。
上周末开车过来看了一下,没得说,即墨青特城附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,即墨青特城很大,绿化也不错,周边配套也给力。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
不知道房价会不会很贵,感觉是个挺高端的小区
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计2258个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
一共2258个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
这个位置怎么样啊,想了解一下。要是位置还不错的话,上班也方便的话,就计划买在这里了。我隔壁的邻居一直邀我来看看我一直没来,今年打算过来看一下
佳源都市点评
考虑学区的佳源都市属于即墨*的学区啦,地理位置优越,这边的话成功人士居多,非常不错的小区
感觉佳源都市的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
体量非常大,有4000多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1773多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑佳源都市,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,佳源都市是理想的居住环境。
14500元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
中国人把,买了房才有安全感,佳源都市位于即墨区热点板块-即墨老城板块,由全国地产百强企业青岛正沃实业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
上周末开车过来看了一下,没得说,佳源都市附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
朋友推荐过去了解一下,14500的均价,对我来说有点小贵。
好地段,商圈配套规划的都不错,佳源都市的房子确实让人满意。
青岛正沃实业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,14500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
项目位于即墨老城,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿佳源都市跟周边楼盘比了一下,都差不多。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
楼盘占地面积很大,
这都什么时侯的事了,现在房价是多少
房价跟建筑质量成反比,真不知道蒙骗多少人
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