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桃李芳菲
31000元/㎡
绿城·凤栖海棠
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
市北区 福州路
胶州市 新城
楼盘地址
南京路267号-53中学东侧
扬州东路与常州路交汇处
轨交线路
3/4/M3线号线错埠岭-步行235米m;M3线/3号线敦化路-步行1018米m;号线鞍山路-步行641米m;M3线号线宁夏路-步行1085米m;4号线福辽立交桥-步行1149米m;3号线清江路-步行1172米m
-
楼盘标签
多轨交;轨交房;车位充足;大阳台;双阳台
看房津贴;车位充足;双阳台;主卧套房;学校
开盘时间
2020-05-16
2022-11-27
交房时间
2021-09-30
2025-03-31
预售许可
青房注字(2020)第012号
青房注字(胶州)第2023001号、青房注字(胶州)第2023014号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室、5室
面积
101㎡~141㎡
133㎡~370㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面135㎡
售价待定
4室2厅1卫
建面141㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面133㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面143㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面169㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面170㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面235㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面195㎡
售价待定
5室2厅4卫
建面370㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
-
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.4
住宅: 2.9
绿化率
25%
35%
规划用户
183
1508
车位数
277
2779
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛华新园置业有限公司
青岛鸿锦悦城置业有限公司
物业公司
-
绿城物业服务集团有限公司青岛分公司
物业费
住宅:3元/㎡/月
-
青岛58爱房
青岛楼盘
桃李芳菲和绿城·凤栖海棠对比
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桃李芳菲点评
那些说绿化不错的你眼睛👀呢?就那一点地方你说绿化不错。有绿化那吗?
那些说绿化好的真是睁眼说瞎话!
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,桃李芳菲很大,绿化也不错,周边配套也给力。
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
车位蛮多的,有277个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有7399平米,感觉很大啊。
对于一个刚需盘来说,3.4的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为32000每平米,勉强能够上车。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,32000的均价对我来说太高了,真伤不起。
桃李芳菲占地面积约7399方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
目前价格为32000,想入手桃李芳菲的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
说是25%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
跟朋友去看了桃李芳菲,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,桃李芳菲的价格算是良心了。
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
价格是32000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但桃李芳菲的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
朋友推荐的,就了解了一下,桃李芳菲卖32000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
我正打算买房子,就是不知道怎么选,看了大家评论说的,茅塞顿开
如今买房环境好才是硬道理,桃李芳菲容积率为3.4,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
大约什么时候开盘?想去看看样板间。
绿城·凤栖海棠点评
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