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和达智慧生态城
10000元/㎡
雲海臻府理想城
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
城阳区 夏庄
西海岸新区 珠山路
楼盘地址
天风南路166号
泊里镇尧头路269号
楼盘标签
一房一价;低容积;车位充足;高绿化率;双阳台
低容积;车位充足;主卧套房;大户型;厨卫全明
开盘时间
2023-05-24
2020-05-24
交房时间
2024-08-31
2021-12-31
预售许可
城行审三(2023)505号、城行审三(2023)37号
青房注字青黄(2020)第059号、青房注字青黄(2020)第129号
户型信息
房型
3室、别墅
3室、4室
面积
89㎡~177㎡
92㎡~128㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面117㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层;别墅:叠加别墅
住宅:小高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.64
住宅: 1.5
绿化率
50%
35%
规划用户
5000
396
车位数
7120
527
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛和达创信置业有限公司;青岛和达信德置业有限公司
青岛洪泰缘置业有限公司
物业公司
青岛和达物业管理有限公司
青岛望海源集团有限公司
物业费
住宅:3元/㎡/月;别墅:3元/㎡/月
住宅:1.6-1.9元/㎡/月
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和达智慧生态城和雲海臻府理想城对比
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和达智慧生态城详情
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和达智慧生态城点评
和达二次延期交房霸王条约言而无信
这边儿环境不错,有山,山上还有公墓 ,以后清明节上坟方便 ,我是不会买这个地方的
购买了117的 单价挺贵的 我估计也是入手太晚了 不过挺喜欢这边的环境 之前一直想购买李沧的二手房 折腾了半年没有选中 直接定了和达生态城 不后悔吧
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有50%,比较宜居,夏庄板块下找不出来更好的了吧。
不知道和达智慧生态城有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者14500的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
想买来投资,和达智慧生态城所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
14500元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
周末和父母去看了,感觉挺好的,他们售楼部的人也好
目前价格为14500,想入手和达智慧生态城的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
和达智慧生态城坐落在天风南路与堤顶道路交汇处,算是夏庄的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
和达智慧生态城对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
地段好,容积率为:1.64,价格为:14500较便宜适合刚需。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,和达智慧生态城的价格算是良心了。
和达智慧生态城地段好,位于天风南路与堤顶道路交汇处,周边交通也比较方便,值得信赖。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了50%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
当猪肉五,六百一斤时,和达的房价能五,六万一平,
开盘价一万一左右,优惠力度挺大的,准确消息。
配套逐步落地,未来也越来越成熟
位置可以,环境挺好的,就是不知道价格
雲海臻府理想城点评
猛的一看珠山路哪有7500的房子,仔细一看,才知道是泊里
车位不知道怎么样,产权多少年,能不能办理产权证?
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在7500一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为1.5,居住氛围很舒适。
跟朋友去看了雲海臻府理想城,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
听好多人说雲海臻府理想城的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
青岛洪泰缘置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,7500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
现在房价真的是看不懂,雲海臻府理想城能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
目前有527个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.5,以后住了应该还比较拥挤
总户数不多,一共有396户,车位有527个,在市中心也算是车位充足了。
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
目前单价为:7500,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
楼盘目前的价格为7500元一平米,相对来说是比珠山路均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
位置还不错,雲海臻府理想城规划的绿化率高,环境也还比较安静。
看规划是不错的,作为珠山路比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
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