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孚森金谷花园
11000元/㎡
海航万邦中心
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
-
区域板块
即墨区 鳌山卫
市南区 香港路沿线
楼盘地址
蓝谷鹤山东路与莱青路交叉口南888米
市南香港中路与延安三路交汇处
轨交线路
-
3号线延安三路-步行238米m;8/2/3/M3线号线五四广场-步行1504米m;M3线号线湛山-步行794米m;M3线号线太平角公园-步行869米m;2/号线芝泉路-步行1319米m;M3线号线中山公园-步行1601米m
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;大户型
装修交付;多轨交;轨交房;学校;购物中心
开盘时间
2021-09-30
2014-11-22
交房时间
2022-07-01
2011-04-30
预售许可
即房注字(2021)第001号、即房注字(2021)第135号
青房注字(2010)006号
户型信息
房型
2室、3室、4室
-
面积
100㎡~171.5㎡
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
-
产权年限
住宅 70年
40年
容积率
住宅: 1
-
绿化率
45%
30%
规划用户
696
-
车位数
1044
926
车位比
1:1
1:926
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
青岛孚森置业有限公司
山东海航置业有限公司;山东海航商业发展有限公司
物业公司
青岛汉弘物业管理有限公司
北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司青岛分公司
物业费
住宅:3元/㎡/月
:24-32元/㎡/月
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孚森金谷花园点评
周边配套太少了,孤零零的楼盘,楼是建的挺快的,
孚森金谷花园占地面积约123250方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
看规划孚森金谷花园环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达46%。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为123250平米,不过车位就只有1044个,还是比较紧张的。
整体的规划还不错,算鳌山卫大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有696多户。
我对这个盘很心仪,在鳌山卫,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
海航万邦中心点评
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑海航万邦中心,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
这是个高品质的楼盘,看了这么多项目,对比了一下,这个楼盘还不错
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,香港路沿线板块下找不出来更好的了吧。
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