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孚森金谷花园
11000元/㎡
东宸府·珑院
650万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
别墅
区域板块
即墨区 鳌山卫
崂山区 高科园
楼盘地址
蓝谷鹤山东路与莱青路交叉口南888米
辽阳东路8-9号
轨交线路
-
号线浮山后-步行289米m;5/4号线大埠东-步行348米m;号线劲松五路-步行698米m;4号线埠西-步行846米m;5号线合肥路-步行1101米m;5号线国信体育馆-步行1179米m;号线洪山坡-步行2090米m;号线汽车东站-步行2682米m
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;双卫生间;双阳台
多轨交;轨交房;卧室全朝南;大户型;厨卫全明
开盘时间
2021-09-30
2021-08-07
交房时间
2022-07-01
2023-12-31
预售许可
即房注字(2021)第001号、即房注字(2021)第135号
青房注字(崂)2021第006号、青崂房预字(2021)第0004号
户型信息
房型
2室、3室、4室
别墅
面积
100㎡~171.5㎡
171㎡~171㎡
主推户型
-
4室2厅3卫
建面171㎡
900-1000
万
4室2厅3卫
建面171㎡
650-750
万
4室3厅3卫
建面171㎡
900-1000
万
4室3厅3卫
建面171㎡
750-800
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
别墅:叠加别墅
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 1
-
绿化率
45%
30%
规划用户
696
99
车位数
1044
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛孚森置业有限公司
青岛华新园置业有限公司
物业公司
青岛汉弘物业管理有限公司
绿城物业服务集团有限公司青岛分公司
物业费
住宅:3元/㎡/月
别墅:3元/㎡/月
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孚森金谷花园和东宸府·珑院对比
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孚森金谷花园点评
周边配套太少了,孤零零的楼盘,楼是建的挺快的,
孚森金谷花园占地面积约123250方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
看规划孚森金谷花园环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达46%。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为123250平米,不过车位就只有1044个,还是比较紧张的。
整体的规划还不错,算鳌山卫大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有696多户。
我对这个盘很心仪,在鳌山卫,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
东宸府·珑院点评
又是加油站,又是高架桥滴,这别墅怎么住,尤其是第一排。
想去看看叠拼,但怕是桥景吃灰房
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
今天开车路过,比想象中位置还好,抓紧去看看去
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
看规划是不错的,作为高科园比较靠谱的楼盘,绿化率能够有30%,未来生活也能够挺舒适。
位置挺好?啥时候开盘啊有没有知道的
产品越做越好啊,看起来高大上啊,不错,
感觉位置很好 配套很全呢 考虑入手
我挺喜欢这个位置的, 从这开车去公司上班也方便
位置挺好,户型设计也不错,还是比较期待的
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