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相同项
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孚森金谷花园
11000元/㎡
诚园
7800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
即墨区 鳌山卫
胶州市 新城
楼盘地址
蓝谷鹤山东路与莱青路交叉口南888米
香港路与凤凰大道交汇处南800米
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;双卫生间;双阳台
看房津贴;主卧套房;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2021-09-30
2021-09-01
交房时间
2022-07-01
2023-06-30
预售许可
即房注字(2021)第001号、即房注字(2021)第135号
青房注字(胶州)第2022052号、青房注字(胶州)第2023012号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室
面积
100㎡~171.5㎡
90㎡~130㎡
主推户型
-
2室2厅1卫
建面90㎡
约
79
万
3室2厅1卫
建面115㎡
约
101
万
3室2厅2卫
建面130㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:多层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1
住宅: 2
绿化率
45%
31%
规划用户
696
429
车位数
1044
546
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛孚森置业有限公司
青岛鸿锦卓越置业有限公司
物业公司
青岛汉弘物业管理有限公司
绿城物业服务集团有限公司青岛分公司
物业费
住宅:3元/㎡/月
住宅:2.3元/㎡/月
青岛58爱房
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孚森金谷花园和诚园对比
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孚森金谷花园点评
周边配套太少了,孤零零的楼盘,楼是建的挺快的,
孚森金谷花园占地面积约123250方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
看规划孚森金谷花园环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达46%。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为123250平米,不过车位就只有1044个,还是比较紧张的。
整体的规划还不错,算鳌山卫大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有696多户。
我对这个盘很心仪,在鳌山卫,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
诚园点评
就差两个路口,价格这么高,都说再申请申请优惠就定,销售的连问都不问,直接否决
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