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孚森金谷花园
11000元/㎡
中国铁建中心
8500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
即墨区 鳌山卫
市北区 瑞昌路
楼盘地址
蓝谷鹤山东路与莱青路交叉口南888米
傍海中路19号
轨交线路
-
5号线瑞昌路-步行182米m;/5号线湖岛-步行1499米m;号线湖清路-步行1066米m;号线北岭-步行2385米m
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;双卫生间;双阳台
轨交房;车位充足;低总价;低单价;人气榜
开盘时间
2021-09-30
2023-08-06
交房时间
2022-07-01
2025-04-30
预售许可
即房注字(2021)第001号、即房注字(2021)第135号
青房预字(2022)第013号、青房预字(2024)第004号
户型信息
房型
2室、3室、4室
-
面积
100㎡~171.5㎡
44㎡~45㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
商业 高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 1
商业: 3.85
绿化率
45%
30%
规划用户
696
1768
车位数
1044
-
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛孚森置业有限公司
中铁建投(青岛)城市开发建设有限公司
物业公司
青岛汉弘物业管理有限公司
福建南方物业管理有限公司青岛分公司
物业费
住宅:3元/㎡/月
商业:5元/㎡/月
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孚森金谷花园和中国铁建中心对比
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孚森金谷花园点评
周边配套太少了,孤零零的楼盘,楼是建的挺快的,
孚森金谷花园占地面积约123250方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
看规划孚森金谷花园环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达46%。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为123250平米,不过车位就只有1044个,还是比较紧张的。
整体的规划还不错,算鳌山卫大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有696多户。
我对这个盘很心仪,在鳌山卫,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
中国铁建中心点评
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