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孚森金谷花园
11000元/㎡
建邦樱花科学郡
270万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
别墅;住宅
区域板块
即墨区 鳌山卫
西海岸新区 中德生态园
楼盘地址
蓝谷鹤山东路与莱青路交叉口南888米
团结路2872号
轨交线路
-
6号线山王河(福莱社区)-步行346米m;6号线河洛埠(中德生态园)-步行1397米m;号线上海路-步行1662米m
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;大户型
看房津贴;车位充足;轨交房;学校;购物中心
开盘时间
2021-09-30
2022-11-12
交房时间
2022-07-01
2024-12-31
预售许可
即房注字(2021)第001号、即房注字(2021)第135号
青房注字青自(2023)第002号、青房注字青自(2023)第001号
户型信息
房型
2室、3室、4室
别墅、别墅
面积
100㎡~171.5㎡
110㎡~230㎡
主推户型
-
3室2厅3卫
建面188㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面190㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面185㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面230㎡
售价待定
4室2厅4卫
建面230㎡
售价待定
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
别墅:叠加别墅
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
别墅 70年;住宅 70年
容积率
住宅: 1
别墅: 1.5
绿化率
45%
30%
规划用户
696
430
车位数
1044
761
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛孚森置业有限公司
青岛湖海锦铭置业有限公司
物业公司
青岛汉弘物业管理有限公司
山东建泰物业管理有限公司青岛分公司
物业费
住宅:3元/㎡/月
-
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孚森金谷花园点评
周边配套太少了,孤零零的楼盘,楼是建的挺快的,
孚森金谷花园占地面积约123250方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
看规划孚森金谷花园环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达46%。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为123250平米,不过车位就只有1044个,还是比较紧张的。
整体的规划还不错,算鳌山卫大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有696多户。
我对这个盘很心仪,在鳌山卫,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
建邦樱花科学郡点评
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