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孚森金谷花园
11000元/㎡
中海·半山雲境
23000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
即墨区 鳌山卫
西海岸新区 长江路
楼盘地址
蓝谷鹤山东路与莱青路交叉口南888米
太行山路136号
轨交线路
-
号线富春江路-步行742米m;号线教育中心-步行1256米m;1号线太行山路-步行1257米m;号线井冈山路-步行1483米m;号线钱塘江路-步行1567米m;号线琅琊台-步行2166米m;号线灵山卫-步行2640米m
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;大户型
看房津贴;轨交房;学校;大户型;热搜榜
开盘时间
2021-09-30
2022-12-01
交房时间
2022-07-01
2024-10-31
预售许可
即房注字(2021)第001号、即房注字(2021)第135号
青房注字青黄(2023)第115号、青房注字青黄(24)第001号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
100㎡~171.5㎡
119㎡~185㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面143㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面138㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面135㎡
316
万起
3室2厅2卫
建面119㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:多层 小高层 高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1
住宅: 2.9
绿化率
45%
35%
规划用户
696
1148
车位数
1044
1623
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛孚森置业有限公司
青岛海慧方达房地产有限公司
物业公司
青岛汉弘物业管理有限公司
中海物业管理有限公司青岛分公司
物业费
住宅:3元/㎡/月
住宅:3.01元/㎡/月
青岛58爱房
青岛楼盘
孚森金谷花园和中海·半山雲境对比
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孚森金谷花园点评
周边配套太少了,孤零零的楼盘,楼是建的挺快的,
孚森金谷花园占地面积约123250方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
看规划孚森金谷花园环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达46%。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为123250平米,不过车位就只有1044个,还是比较紧张的。
整体的规划还不错,算鳌山卫大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有696多户。
我对这个盘很心仪,在鳌山卫,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
中海·半山雲境点评
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