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孚森金谷花园
11000元/㎡
越秀大悦城·天悦海湾星域
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
即墨区 鳌山卫
李沧区 沧口
楼盘地址
蓝谷鹤山东路与莱青路交叉口南888米
安顺路与沔阳路交汇处
轨交线路
-
1号线沧安路-步行1353米m;号线青岛火车北站-步行1471米m;M3线号线青岛北站-步行1476米m;号线沧口公园-步行1858米m;M3线号线永平路-步行2403米m
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;双卫生间;双阳台
轨交房;车位充足;卧室全朝南;学校;购物中心
开盘时间
2021-09-30
2022-11-30
交房时间
2022-07-01
2025-06-30
预售许可
即房注字(2021)第001号、即房注字(2021)第135号
青房预字(2022)第075号
户型信息
房型
2室、3室、4室
-
面积
100㎡~171.5㎡
26㎡~63㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
-
产权年限
住宅 70年
-
容积率
住宅: 1
-
绿化率
45%
30%
规划用户
696
1597
车位数
1044
1753
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛孚森置业有限公司
青岛东耀房地产开发有限公司
物业公司
青岛汉弘物业管理有限公司
越秀地产(山东)物业管理有限公司青岛分公司
物业费
住宅:3元/㎡/月
商业:3.5元/㎡/月
青岛58爱房
青岛楼盘
孚森金谷花园和越秀大悦城·天悦海湾星域对比
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孚森金谷花园点评
周边配套太少了,孤零零的楼盘,楼是建的挺快的,
孚森金谷花园占地面积约123250方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
看规划孚森金谷花园环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达46%。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为123250平米,不过车位就只有1044个,还是比较紧张的。
整体的规划还不错,算鳌山卫大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有696多户。
我对这个盘很心仪,在鳌山卫,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
越秀大悦城·天悦海湾星域点评
位置不错,交通不错,售楼姊妹不错,价格我认为还可以提高一些,随着青岛轨道交通的日渐强大,青岛的升值空间必将大幅度提升和飞跃,看过房了,决定搞一套,从看房到签合同用时3小时。我的评价很好。
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