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相同项
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泉源山庄
10800元/㎡
青铁畅意城
10000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
西海岸新区 辛安
城阳区 棘洪滩
楼盘地址
前湾港路776号
双万路8号
轨交线路
-
15号线南万-步行1114米m
楼盘标签
车位充足;低总价;低单价
车位充足;轨交房;低总价;低单价;热聊盘
开盘时间
2020-05-06
2020-09-13
交房时间
2022-08-30
2022-12-31
预售许可
青房注字青黄(2019)第184号、青房注字青黄(2020)第048号
鲁(2023)青岛市城阳区不动产权第0011736号、鲁(2023)青岛市城阳区不动产权第0020108号
户型信息
房型
2室、3室
3室
面积
95㎡~127㎡
89㎡~107㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2.7
绿化率
31%
35%
规划用户
600
1613
车位数
632
1972
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
山东兴华建设集团房地产开发有限公司
青岛地铁海城置业有限公司
物业公司
青岛兴华物业管理有限公司
青岛地铁物业管理有限公司
物业费
住宅:2.95元/㎡/月
住宅:2.4元/㎡/月
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泉源山庄和青铁畅意城对比
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泉源山庄点评
和网上报价不一样,太贵不到一万二一平
价格有点高,公摊有点大,小区有点小,其他还可以
有实外联廊吗?担心不安全隐私问题
有6号楼的吗?可以联系一下我? [配套规划] [地段] [环境]
看看吧,现在是这进度,11层的9层的, [配套规划]
我买的是8号楼 邻居们联系我吧 加个联系方式之后有个照应 [环境] [地段] [配套规划]
地暖还是暖气片啊 不知道是地暖还是暖气片
听说这个地方地势不是很好 不知道 有没有人 看过怎么样
听朋友介绍说不错 继续关注 多看多比较,相信自己的选择
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达31%,十分宜居。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有632现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
从泉源山庄的基本信息看,该项目目前均价为:11000每平米,容积率为:2.5,区位优势明显,适合投资居住。
这个楼盘怎么样啊?大不大,周边建设的怎么样,知道的网友回复一下,谢谢!
对于一个刚需盘来说,2.5的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
楼盘占地面积很大, 大概有37971平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有31%,性价比实在是高。
从区位上来说,泉源山庄还是挺不错的,价格美丽,才11000每平米,值得购买。
这个可以首付一成吗??????
31%的绿化率,周边自然环境绿化好,泉源山庄是理想的居住环境。
朋友们注意了,泉源山庄在前湾港路776号,不是很远,希望到时候价格不要超过11000, 我就这么多预算。
青铁畅意城点评
我是已买房的业主,在此讲下实际情况,公摊30%-31%。物业差收费积极其它免谈,房屋裂缝多,毛胚各项不达标,出现的现象有水管漏水墙根地缝用填缝剂补窟窿地面高低不平导致无法贴地砖需要提阳台门或者下挖(因有地暖管根本无法下挖)等等,装修难题…
在我们拆迁房旁边,很有眼光嘛😄
很好的楼盘,还是大型国企开发的,附近规划了很多商业配套,出行也挺方便,附近几百米规划M15号线地铁,配备地铁产业园学校,典型的地铁学区房,地铁自家物业服务,小区内部绿化35%,满眼的绿意,很值得期待。
整体环境不错,值得一看,大家抽时间去看看。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢青铁畅意城的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
是精装修吗?小学对应的是哪边?
听好多人说青铁畅意城的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
感觉这个位置好像有点儿低洼,不知大雨后会不会积水
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,青铁畅意城很大,绿化也不错,周边配套也给力。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1972现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
看规划是不错的,作为棘洪滩比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
青铁畅意城占地面积约63190方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为63190平米,不过车位就只有1972个,还是比较紧张的。
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