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相同项
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上合U领寓
7500元/㎡
城发灵湾瑞城
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅;别墅
区域板块
胶州市 少海新城
西海岸新区 灵山卫
楼盘地址
滦河路5号
灵山湾路与水城路交叉口
轨交线路
-
13/号线两河-步行1315米m
楼盘标签
看房津贴;卧室全朝南;低总价;低单价;厨卫全明
一房一价;轨交房;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2020-04-25
2023-12-30
交房时间
2022-08-31
2025-06-30
预售许可
青房注字2020第029号、青房注字(胶州)第2020085号
青房注字(青黄23)第155号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
35㎡~65㎡
109㎡~143㎡
主推户型
3室1厅2卫
建面35㎡
售价待定
2室1厅2卫
建面35㎡
22
万起
2室1厅2卫
建面46㎡
售价待定
2室1厅2卫
建面46㎡
售价待定
4室2厅4卫
建面65㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:花园洋房;别墅:叠加别墅
工程进度
-
在建中
产权年限
商业 40年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
商业: 2.69
别墅: 1.6
绿化率
15%
-
规划用户
1860
896
车位数
911
1119
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛宝悦置业有限公司
-
物业公司
青岛宝悦置业有限公司
城发集团(青岛)启盛投资开发有限公司
物业费
商业:2.86元/㎡/月
住宅:2.98元/㎡/月;别墅:2.49元/㎡/月
青岛58爱房
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上合U领寓和城发灵湾瑞城对比
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上合U领寓点评
感觉上合U领寓的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,911个车位应该够一家满足一个。
上合U领寓坐落在滦河路1号,算是少海新城的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达15%,十分宜居。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,7500的单价也不贵。
地段基本无可挑剔,而且上合U领寓的车位有911多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为7500每平米,勉强能够上车。
青岛宝悦置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,7500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
房子比较放心,规划看来绿化率不错,上合U领寓跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
谁能告诉我这楼盘能用公积金贷款吗?
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了15%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
说是15%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
据说,楼盘内部的绿化率也有15%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
城发灵湾瑞城点评
建筑密度有点高,周边配套还行。楼间距不大。
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