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文创首府
33900元/㎡
奥润澜庭
1128万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
市北区 错埠岭
西海岸新区 滨海大道
楼盘地址
敦化路516号
滨海大道路2703号
轨交线路
号线延吉路-步行297米m;号线阳明路-步行729米m;4/3号线错埠岭-步行1122米m;8号线西吴家村-步行907米m;号线台东-步行1072米m;号线海泊桥-步行1086米m;号线延安路-步行1097米m;号线诸城路-步行1151米m;号线鞍山路-步行1214米m
6号线灵山湾-步行748米m;号线两河-步行1015米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;低容积;高绿化率;大阳台
轨交房;高绿化率;大阳台;学校;配套纯熟
开盘时间
2017-06-29
2017-03-19
交房时间
2022-06-30
2018-06-30
预售许可
青房注字(2017)第024号、鲁(2021)青岛市不动产权第0051608号
南房注字(2008)第049、青房注字青黄(2016)第002
户型信息
房型
2室
2室、3室、别墅、别墅
面积
93㎡~130㎡
88㎡~269㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面126㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:花园洋房;别墅:独栋别墅 联排别墅
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.38
别墅: 1
绿化率
39%
45%
规划用户
148
1918
车位数
148
1308
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛康储实业有限公司
青岛秀海置业有限公司
物业公司
青岛安泰宜家物业管理有限公司
青岛奥润物业管理有限公司
物业费
住宅:1.9-2.1元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月;别墅:3元/㎡/月
青岛58爱房
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文创首府和奥润澜庭对比
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奥润澜庭问答
奥润澜庭评论
奥润澜庭价格
文创首府点评
自己去看过,小区绿化率比较高,公摊非常小,我比较喜欢,这两天带家人也去看看,打算月底前定下来
陪朋友看过这家房子,位置非常不错小区环境绿化也不错,主要是房子公摊小,都是自己的,朋友已经入住
现房,周围配套以及位置算是青岛现在房子里面数的着的
位置及周围配套都不错,还是现房,就是现在道路两侧有车乱停,后期学校开学就好了
我觉得位置配套没的说 纯纯洋房 户型也属于年长一些人 交通配套不错
这个小区我看过,一楼带院洋房确实巴适得很
很一般的小区,老龄化社区,附近单行道多。。停车不便。。价格虚高的厉害。。。各种套路。。并且洋房无电梯,90年代老式洋房。。
定价非常随意,电话咨询的价格跟到店后报的价格差了150万!说法是临时通知涨价!看我们要离开后追着说,价格可以再跟领导申请,争取之前的价格。毫无诚信可言!周边停车非常混乱,可想后期入住后的糟心。
卖了好多年,名字都换了好几次,永吉路的交通想想也头疼
从网上看,位置不错!还没有实地看房。价位有些高!多层加装电梯的承诺希望尽快付诸行动!那样客户买房才踏实,有动力!
这个楼盘充满谎言,广告与实际相差甚远。房价太随意,满满的都是套路。
无功无过。胜在新房➕多层,公摊少。但,环境一般,基本两个楼座一封闭,因为一楼送院子,绿地成了独家花园,公共绿地面积太少。综合评价房价过高!后来还听说开发商官司缠身!一期文播世家房产证官司几年才拿到……
这个开发商信誉怎么样?我朋友说青岛康储实业有限公司算是很有实力的大企业。
上次跟朋友去看了文创首府,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
青岛康储实业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
目前单价为:30500,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达39%,十分宜居。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,文创首府绿化规划的感觉也一般。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,39%的绿化率,我觉得也可以了。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑文创首府,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
奥润澜庭点评
同胞们,请问你们盖章的购房合同签约后多久可以拿到?
一共1308个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有45%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
看规划奥润澜庭环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达45%。
车位蛮多的,有1308个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
这个新楼盘绿化率不错,大概有45%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1308个车位应该够一家满足一个。
1308个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了45%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
刚办了房产证,又快又好,为西海岸行政部门的作风点
不明白什么原因,好几年前卖出的房子,还没有房产证
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