隐藏
相同项
隐藏
相同项
雲海臻府理想城
7500元/㎡
观澜文苑
10000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
西海岸新区 珠山路
胶州市 空港
楼盘地址
泊里镇尧头路269号
交大大道与闽江路交汇处西300米
楼盘标签
低容积;车位充足;主卧套房;大户型;厨卫全明
低容积;车位充足
开盘时间
2020-05-24
2019-09-15
交房时间
2021-12-31
2021-10-31
预售许可
青房注字青黄(2020)第059号、青房注字青黄(2020)第129号
青房注字(胶州)第2018070号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
92㎡~128㎡
89㎡~230㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面160㎡
约
160
万
3室2厅3卫
建面230㎡
售价待定
更多户型
查看更多
查看更多
建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:小高层 高层;别墅:联排别墅
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 1.57
绿化率
35%
35%
规划用户
396
548
车位数
527
650
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛洪泰缘置业有限公司
青岛胶州湾宏科置业有限公司;青岛胶州湾宏科置业有限公司
物业公司
青岛望海源集团有限公司
绿城物业服务集团有限公司青岛分公司
物业费
住宅:1.6-1.9元/㎡/月
住宅:1.9元/㎡/月
青岛58爱房
青岛楼盘
雲海臻府理想城和观澜文苑对比
推荐楼盘
蓝光雍锦半岛
文创首府
天相国际
卓越花园
绿地青岛城际空间站
裕东新府
海信财智谷
保利科创紫荆阁商铺
鑫江玫瑰园
华发紫金峰景
奥润千熙之城
鑫坤临水宜家
奥润澜庭
大都汇
海信正阳中心
平度上海花园
龙湖春江天越
海信君和
保利源诚领秀山
青建悦海澜山
奥润国际
众和城
青岛国信·海宸公馆
海航万邦中心
河岸首府
海信·君颂
天骄云麓
西交·高铁馨苑
鲁骐金岸世家
国泰华府
楼盘对比
星雨华府和中梁 首府对比
兴华景园5期和樾金沙对比
高实景苑和都市港湾对比
卓越嘉悦和海信花街小镇·维拉对比
梦想望城和北京城建国誉府对比
天一仁和城和尚嘉中心对比
半岛蓝湾和明德小镇对比
七色堇和城发长江瑞城对比
海信北涧山居和德信利群广场对比
万科新都会商铺和国金中心对比
银丰御玺和霖源华府对比
金隅和寓和三木家天下文澜府对比
宸悦府和天一仁和珑樾一品对比
远洋万和云璟和青岛龙湖西府原著对比
龙湖西府原著-时代商街和新城红岛湾·新橙寓对比
雲海臻府理想城详情
雲海臻府理想城详情
雲海臻府理想城相册
雲海臻府理想城动态
雲海臻府理想城户型
雲海臻府理想城配套
雲海臻府理想城问答
雲海臻府理想城评论
雲海臻府理想城价格
观澜文苑详情
观澜文苑详情
观澜文苑相册
观澜文苑动态
观澜文苑户型
观澜文苑配套
观澜文苑问答
观澜文苑评论
观澜文苑价格
雲海臻府理想城点评
猛的一看珠山路哪有7500的房子,仔细一看,才知道是泊里
车位不知道怎么样,产权多少年,能不能办理产权证?
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在7500一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为1.5,居住氛围很舒适。
跟朋友去看了雲海臻府理想城,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
听好多人说雲海臻府理想城的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
青岛洪泰缘置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,7500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
现在房价真的是看不懂,雲海臻府理想城能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
目前有527个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.5,以后住了应该还比较拥挤
总户数不多,一共有396户,车位有527个,在市中心也算是车位充足了。
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
目前单价为:7500,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
楼盘目前的价格为7500元一平米,相对来说是比珠山路均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
位置还不错,雲海臻府理想城规划的绿化率高,环境也还比较安静。
看规划是不错的,作为珠山路比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
观澜文苑点评
房子确实不错,来这边看的人很多
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.6,良心楼盘。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是9500这个价格了,又要买不起了。
观澜文苑占地面积约52000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
对于一个刚需盘来说,1.6的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共871个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
有没有人买到了房子但是不想要的?可以转给我吗?任何户型都可以!求啊!
我看观澜文苑*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
观澜文苑地段好,位于交大大道与闽江路交汇处西300米,周边交通也比较方便,值得信赖。
看了观澜文苑的规划图,楼盘环境不错,目前价格9500元平米,性价比还可以呀。
9500元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑观澜文苑,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
怎么说呢,价格有点高,不过观澜文苑质量还是值得信赖的。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
附近感觉没有什么配套呀。
价格肯定在一万以上了,刚需可以考虑
热门城市新房
马鞍山新房
焦作新房
三河新房
内江新房
甘孜新房
鹰潭新房
辽阳新房
伊宁市新房
公主岭新房
莱芜新房
泰安新房
周口新房
嘉善新房
绍兴新房
郴州新房
射阳新房
武安新房
武夷山新房
武威新房
万宁新房
定州新房
衢州新房
韶关新房
安顺新房
丹阳市新房
湘西新房
海口新房
通辽新房
中卫新房
如东新房
青岛房价
西海岸新区新房房价
城阳区新房房价
市北区新房房价
胶州市新房房价
李沧区新房房价
崂山区新房房价
即墨区新房房价
平度市新房房价
市南区新房房价
莱西市新房房价