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实地海棠蓝谷
12000元/㎡
金鼎京东华府
7589元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
即墨区 鳌山卫
莱西市 莱西
楼盘地址
天云山三路66号
绍兴路9号
楼盘标签
装修交付
低容积;主卧套房;大户型;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2020-06-27
2019-06-22
交房时间
2023-06-30
2020-10-31
预售许可
青房注字(2020)第41号、即房注字(2020)第049号
西房注字(2018)053、西房注字(2019)024
户型信息
房型
-
3室、5室
面积
38㎡~50.18㎡
127.34㎡~188.64㎡
主推户型
2室2厅2卫
建面48.54㎡
约
58
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:多层
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
商业: 2.8
住宅: 1.8
绿化率
15%
30%
规划用户
1994
316
车位数
1519
-
车位比
1:1.31
-
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛实录海洋大数据投资开放有限公司;青岛实录海洋大数据投资开发有限公司
青岛莱西市金鼎置业有限公司;青岛莱西市金鼎房地产开发有限公司
物业公司
青岛实录海洋大数据投资开放有限公司
青岛金鼎置业
物业费
-
住宅:2.05元/㎡/月
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实地海棠蓝谷点评
房子还不错的,就是不知道 [配套规划] [地段] [环境] [配套规划]‘什么时候能交房
卖的如何?我去了看看环境不错奥
位置还不错,实地海棠蓝谷规划的绿化率高,环境也还比较安静。
实地海棠蓝谷占地面积约58107方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.8,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
分几期,可以支持公积金贷款吗?
这个位置怎么样咯,想来了解一下。要是位置还不错的话,配套应该是没得什么问题,我朋友去邀我来看看我一直没来,打算过来看一下
说真的,实地海棠蓝谷位于鳌山卫街道星石庄村,算是地段比价好的了,青岛实录海洋大数据投资开发有限公司,青岛实录海洋大数据投资开放有限公司知名度在我们这边也还可以。
感觉绿化率能够有15%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
建的怎么样了 想过去看看情况 现在买房不容易 好点的房开盘就卖完了
目前单价为:12670,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.8,以后住了应该还比较拥挤
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有15%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达15%,十分宜居。
看小区配套设施啥的,都还可以。期待交房。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,12670的均价对我来说太高了,真伤不起。
挺想买在鳌山卫的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有15%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
在鳌山卫板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
金鼎京东华府点评
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
我姐说打算买在这里,目前价格7200,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外金鼎京东华府的交通也还可以。
想买一套,地段不知道怎么样啊?
单价为7200,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解金鼎京东华府,可以告知一下嘛。
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
作为自己的二套房,比较看重品质了,金鼎京东华府楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
容积率较低,看规划是:1.8,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,7200的单价也不贵。
开盘均价**在八千左右,开发商一直在捂盘。
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