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苏荷西区
9500元/㎡
海信文墨里
13000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
-
住宅
区域板块
即墨区 创智新区
即墨区 即墨老城
楼盘地址
棠邑路396号(长广路和棠邑路交汇处)
泰山一路与文化路交汇处
楼盘标签
-
低容积;车位充足;装修交付;学校
开盘时间
2020-05-16
2019-11-23
交房时间
2022-05-31
2022-06-30
预售许可
青房注字(即202)第036号
即房注字(2019)第133号、即房注字(2019)第148号
户型信息
房型
-
2室、3室
面积
32㎡~56㎡
90㎡~130㎡
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:小高层
产权年限
40年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 1.5
绿化率
25%
35%
规划用户
1020
496
车位数
-
596
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
北京城乡房屋建设开发有限责任公司;北京城乡建设集团有限责任公司
青岛海信信特置业有限公司
物业公司
青岛擎宇物业管理有限责任公司
睿海物业
物业费
:3.8元/㎡/月
住宅:2.6元/㎡/月
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苏荷西区和海信文墨里对比
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海信文墨里价格
苏荷西区点评
户型,环境都不错,要是有双供就完美了!
价格是毛坯还是简装,都是叠层房么?
8800元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有25%,性价比实在是高。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有25%,不足的地方就是单价偏高了点。
怎么说呢,价格有点高,不过苏荷西区质量还是值得信赖的。
希望均价不要太贵了,不然真买不起。
房子的基本属性就是居住,苏荷西区的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
楼盘绿化还可以,达到了25%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
我和我老婆平时开车上下班,苏荷西区车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
刚开始买挺忐忑的,但现在感觉还不错,环境可以,感觉还是没有买亏!
海信文墨里点评
网上说海信文墨里绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,海信文墨里的房价还是挺适合工薪阶层的。
有了宝宝后想换房子,但是13000的价格,大户型负担不起啊。
目前有266个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
现在多少一平了
打电话给海信文墨里售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有1.5的容积率,已经很不错了。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
项目总建筑面积为38866㎡,拥有266个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到13000以上了,真是无语。
售楼处的置业顾问很热情,小区环境给人的感觉也还不错。准备入手
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.5,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
上周末开车过来看了一下,没得说,海信文墨里附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
如果实验一小划入文墨里就更好了,更像学区房
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
车位蛮多的,有266个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
车位太少了,还有地上车位,不是人车分流
楼盘位置挺好的,户型也很不错,买了100平的
100平的就C户型一种吗?问一下
期房就要防一手烂尾,还是要谨慎啊
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