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海发融信缦山兰庭
13000元/㎡
绿城云栖
35000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
西海岸新区 滨海大道
李沧区 金水路
楼盘地址
兰东路与华山三路交汇处(六中东校区北500米)
广水路与延川路交汇处
轨交线路
-
2号线佛耳崖-步行1016米m;号线李村公园-步行1676米m;M3线/号线李村-步行2481米m;M3线号线君峰路-步行2660米m;号线枣山路-步行2756米m
楼盘标签
低容积;车位充足
低容积;轨交房;大户型
开盘时间
2021-09-03
2020-12-12
预售许可
青房注字青黄2021第157号、青房注字青黄2021第170号
青房注字(2020)第94号
户型信息
房型
2室、3室、别墅
3室、4室
面积
77㎡~260㎡
150㎡~260㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层;别墅:联排别墅
住宅:多层 花园洋房
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 1
绿化率
35%
30%
规划用户
939
177
车位数
1259
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛西海岸天泽建设发展有限公司
绿城中国控股有限公司;青岛绿城华川置业有限公司
物业公司
青岛西发物业发展有限公司西海岸分公司
-
物业费
住宅:3元/㎡/月;别墅:3元/㎡/月
-
青岛58爱房
青岛楼盘
海发融信缦山兰庭和绿城云栖对比
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海发融信缦山兰庭点评
蔓山兰亭价格太贵了,小开发商没保障,物业也不行
价格么还可以,滨海大道基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
打电话给西发融信缦山兰庭售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有1.5的容积率,已经很不错了。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.5,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
西发融信缦山兰庭的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
看了宣传图片,感觉还不错,价位也可以接受,准备去看房去,
听好多人说西发融信缦山兰庭的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
项目目前均价在13000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数939户,而车位数有1259个,这个数应该不至于没车位用了吧。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,滨海大道板块下找不出来更好的了吧。
中国人把,买了房才有安全感,西发融信缦山兰庭位于胶南市热点板块-滨海大道板块,由全国地产百强企业青岛西海岸天泽建设发展有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
买个房子真是要命了,我觉得我快把胶南市跑完了,这个13000的均价确实打动人。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
看了西发融信缦山兰庭的规划图,楼盘环境不错,目前价格13000元平米,性价比还可以呀。
开始卖了么,很喜欢165户型的房子,准备买一套
1259个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,西发融信缦山兰庭的价格算是良心了。
融信的质量值得期待,适合养老 考虑
绿城云栖点评
已买,期待交房。东李片区绿城粉
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