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万科·城望云起丨四季
11500元/㎡
磊鑫河畔阳光
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
西海岸新区 隐珠
城阳区 夏庄
楼盘地址
水城路路与隐珠二路路交汇处 拾光公园南侧
王沙路788-18号
轨交线路
号线两河-步行2555米m
-
楼盘标签
车位充足;装修交付;大户型;低总价;低单价
低容积;车位充足;低总价;低单价
开盘时间
2022-02-19
2020-04-11
交房时间
2024-12-31
2021-10-31
预售许可
青房注字青黄(2023)第118号、青房注字(青黄24第012号)
城行审建(2021)277、鲁(2021)青岛市城阳区不动产权第0017333号
户型信息
房型
3室
2室、3室
面积
89㎡~125㎡
80㎡~110㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面89㎡
89
万起
3室2厅2卫
建面117㎡
139
万起
3室2厅2卫
建面125㎡
146
万起
3室2厅1卫
建面97.17㎡
约
107
万
3室2厅1卫
建面98㎡
约
118
万
3室2厅1卫
建面108㎡
约
130
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:小高层 高层 花园洋房
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.4
住宅: 1.6
绿化率
30%
35%
规划用户
1646
1800
车位数
1157
1890
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛万珠置业有限公司
青岛磊鑫房地产开发有限公司;青岛磊鑫置业有限公司
物业公司
青岛万科物业服务有限公司
青岛都霖物业发展有限公司
物业费
住宅:2.68元/㎡/月
住宅:1.88-1.98元/㎡/月
青岛58爱房
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万科·城望云起丨四季和磊鑫河畔阳光对比
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磊鑫河畔阳光详情
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磊鑫河畔阳光价格
万科·城望云起丨四季点评
价格并不便宜,这个价格可以买离开发区近点的了,
隐珠卖1.2,1.3这个价格买什么胶南啊,学区也不太好,目前就是隐珠小学隐珠中学,周边环境太差了,城市面貌差
三期位置比一二期强多了,但是价格也太贵了,现在这个市场,现在灵山湾板块的楼盘都贵好多
不喜欢隐珠这个板块,发展有限,现在降价成这样精装修质量也保障不了
万科价格太高了,这个位置这个价格,为什么不去买灵山湾,价格都差不多,位置环境很好
周边环境不太好,老城市容市貌差,周边烂尾的项目挺多的
万科和维多利亚湾哪个更值得买 自己住
一楼顶楼*,我买的是二期四号楼,就这个楼*.不当光,前边就是幼儿园
价格9300。 价格还算满意!
海岸万科城的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
太便宜了,不买!!!!!!!!
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
这个位置怎么样咯,想来了解一下。要是位置还不错的话,配套应该是没得什么问题,我朋友去邀我来看看我一直没来,打算过来看一下
有小面积吗
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为475000,车位大概有2184个吧,一般般。
2184个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,11800的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
楼盘11800价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
万科前期价格定在一万二,后期的盘怎么卖
想咨询一下,请问样板间开放了吗,谢谢
磊鑫河畔阳光点评
本来想买了的销售人员太拿人不当回事了有这种销售人员瞧不起人估计谁也不会愿意去买房子还挺好就是销售人员太不像话了
房子挺好,南北通透,就是物业费贵了点
房子可以,小区也不拥挤,就是销售吊吊的,巧了,我吃软不吃硬🌝
目前有1890个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,12500。
买个房子真是要命了,我觉得我快把城阳区跑完了,这个12500的均价确实打动人。
总户数不多,一共有1800户,车位有1890个,在市中心也算是车位充足了。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢磊鑫河畔阳光的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为12500每平米,勉强能够上车。
从磊鑫河畔阳光的基本信息看,该项目目前均价为:12500每平米,容积率为:1.6,区位优势明显,适合投资居住。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
青岛磊鑫房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过12500的单价确实还算良心了。
容积率较低,看规划是:1.6,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
不知道磊鑫河畔阳光有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者12500的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
挺想买在夏庄的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
售楼处的置业顾问很热情,小区环境给人的感觉也还不错。准备入手
想买来投资,磊鑫河畔阳光所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
价位太高,下半年降价了在考虑吧
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