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相同项
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金悦相府
9300元/㎡
鑫源珺府
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
平度市 平度
平度市 平度
楼盘地址
平度市红旗路与苏州路交汇处(原财政局)
常州路与咸阳路交汇处
楼盘标签
低容积;大阳台;双阳台;主卧套房;大户型
一房一价;大阳台;双阳台;主卧套房;大户型
开盘时间
2020-06-27
2021-04-09
交房时间
2022-09-30
2022-02-28
预售许可
平房注字(2020)021、青房注字(平注)第(2020)031号
青房注字(平注)第(2021)029号、鲁(2022)平度市不动产权第0003508号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室、4室
面积
84㎡~142㎡
75㎡~128㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:多层 小高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 2
绿化率
30%
35%
规划用户
347
1230
车位数
347
666
车位比
1:485
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛君实置业有限公司
青岛璟源珺府房地产开发有限公司
物业公司
万科物业
碧桂园生活服务集团股份有限公司青岛分公司
物业费
住宅:2.7元/㎡/月
住宅:1.9元/㎡/月
青岛58爱房
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金悦相府和鑫源珺府对比
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鑫源珺府价格
金悦相府点评
金悦相府坐落在平度市红旗路与苏州路交汇处(原财政局),算是平度的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
性价比还可以,品质楼盘赞一个!
这个盘的容积率为:1.8,居住起来应该还不错,另外听朋友说金悦相府性价比不错,打算入手。
爸妈很喜欢这里的房子,想买个面积小点给他们二老住,*楼层低点。
容积率较低,看规划是:1.8,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,金悦相府的价格算是良心了。
房子这东西刚买总觉得贵,过几年你就觉得捡到便宜了
网上说金悦相府绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达30%,十分宜居。
目前的售价是9300元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
看规划金悦相府环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达30%。
青岛君实置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
鑫源珺府点评
95平的除了电梯的公摊面积,房里里也就70多平方吧?还是三室两厅两卫的是不是有点太小了
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
地段基本无可挑剔,而且鑫源珺府的车位有666多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
整体的规划还不错,算平度大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1230多户。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
价格比较合适 周围配套还有待发展
鑫源好像在青岛开发了多个楼盘了,品质还是不错的
看了看后期升值潜力大,学区也方便
没什么说的,赶紧上车,错过这一波又少个书房。
分几期,可以支持公积金贷款吗?
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
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