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相同项
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金悦相府
9300元/㎡
万科如园
8040元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
平度市 平度
平度市 平度
楼盘地址
平度市红旗路与苏州路交汇处(原财政局)
金台路188号
楼盘标签
低容积;大户型
装修交付;大户型
开盘时间
2020-06-27
2021-12-25
交房时间
2022-09-30
2024-04-30
预售许可
平房注字(2020)021、青房注字(平注)第(2020)031号
青房注字(平注)第(2022)050号、青房注字(平注)第(2023)006号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室
面积
84㎡~142㎡
102㎡~118㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:小高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 2.2
绿化率
30%
35%
规划用户
347
502
车位数
347
629
车位比
1:485
-
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
青岛君实置业有限公司
平度市新万城置业有限公司
物业公司
万科物业
青岛万科物业服务有限公司
物业费
住宅:2.7元/㎡/月
住宅:2.68元/㎡/月
青岛58爱房
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金悦相府和万科如园对比
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金悦相府点评
金悦相府坐落在平度市红旗路与苏州路交汇处(原财政局),算是平度的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
性价比还可以,品质楼盘赞一个!
这个盘的容积率为:1.8,居住起来应该还不错,另外听朋友说金悦相府性价比不错,打算入手。
爸妈很喜欢这里的房子,想买个面积小点给他们二老住,*楼层低点。
容积率较低,看规划是:1.8,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,金悦相府的价格算是良心了。
房子这东西刚买总觉得贵,过几年你就觉得捡到便宜了
网上说金悦相府绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达30%,十分宜居。
目前的售价是9300元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
看规划金悦相府环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达30%。
青岛君实置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
万科如园点评
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