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相同项
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高实·合苑
13500元/㎡
海达如意金岸3号
8300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
城阳区 高新区
胶州市 经济开发区
楼盘地址
河东路430号
开放街6号
楼盘标签
车位充足;大阳台;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
高绿化率;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;大户型
开盘时间
2020-08-22
2018-07-08
交房时间
2021-12-31
2021-12-31
预售许可
青房注字(高20)第019号
青房注字(胶州)第2021102号、鲁(2023)胶州市不动产权第0023282号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
87㎡~117㎡
96㎡~162.16㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:多层 高层
工程进度
-
已封顶
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 2
绿化率
35%
40%
规划用户
340
763
车位数
399
560
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛高实置业有限公司
青岛胶州湾房地产开发有限公司 ;青岛胶州湾房地产开发有限公司; 青岛市胶州湾房地产开发有限公司 ;青岛海达置业有限公司
物业公司
青岛高实物业服务有限公司
青岛胶州湾产业新区物业管理有限公司
物业费
住宅:1.9元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
青岛58爱房
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高实·合苑和海达如意金岸3号对比
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海达如意金岸3号价格
高实·合苑点评
高实集团的小区都很烂千万别买,我买的高实馨城的后悔死了,高实自己的物业就是一个烂物业烂摆设,一个刚建成没几年的小区硬生生给管理的像个十几年的旧小区,破破烂烂不堪入目,现在搞得我卖都卖不出去。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有399个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
现在多少一平了
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,399个车位应该够一家满足一个。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
有现房吗?多少钱一平。有几层的
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为17495,车位大概有399个吧,一般般。
面积小,总价可以接受,等待开盘
周围环境挺好的,道路很宽阔,绿化率也高
周围环境也挺好的,看好这个楼盘
什么盘,没点动静啊????????
海达如意金岸3号点评
没有集中供暖 需要交供暖配套费。
没有集中供暖,配套费要业主自己交!
这个开发商信誉怎么样?我朋友说 青岛市胶州湾房地产开发有限公司 , 青岛胶州湾房地产开发有限公司 ,青岛胶州湾房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
户型还挺喜欢的,看起来还比较实用
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为8300每平米,勉强能够上车。
40%的绿化率,周边自然环境绿化好,海达如意金岸3号是理想的居住环境。
感觉还不错吧,环境还可以,交通也不错,比大多数房产公司好多了,买的挺值得!
附近的对口中学是哪儿,有人关注过海达如意金岸3号的消息么,我和老婆比较关注这一点。
看了宣传图片,感觉还不错,价位也可以接受,准备去看房去,
项目总建筑面积为40711㎡,拥有560个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
打电话给海达如意金岸3号售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2的容积率,已经很不错了。
海达如意金岸3号占地面积约40711方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
看规划是不错的,作为经济开发区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有40%,未来生活也能够挺舒适。
中国人把,买了房才有安全感,海达如意金岸3号位于胶州市热点板块-经济开发区板块,由全国地产百强企业 青岛市胶州湾房地产开发有限公司 , 青岛胶州湾房地产开发有限公司 ,青岛胶州湾房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
地段基本无可挑剔,而且海达如意金岸3号的车位有560多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
这个楼盘现在什么情况啊,还有没有房子啦,等不及了,有没有人了解
听说胶州的房子下降的幅度不小,不知是真假?
海达的房子为什么公摊那么大,超过30%
捆绑销售车位不合理,单,车位9-10万,
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