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新源上城明珠
9600元/㎡
香江名筑
6500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
胶州市 新城
胶州市 空港
楼盘地址
梧州路101号
胶北街道办事处弘博路以东、香江路以北
楼盘标签
车位充足;大户型;厨卫全明;南北通透
低容积;车位充足;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2020-01-01
2019-12-31
交房时间
2021-12-31
2022-10-31
预售许可
青房注字(胶州)第2019150号
青房注字(胶州)第2019157号、青房注字(胶州)第2020048号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室
面积
92.83㎡~138.64㎡
87㎡~87㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 花园洋房
住宅:多层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 1.5
绿化率
30%
33%
规划用户
202
202
车位数
250
258
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛市胶州新源城市建设发展有限公司;青岛市胶州新源城市建设发展有限公司
青岛润鸿磊房地产开发有限公司
物业公司
龙湖物业
青岛乐宜居物业管理有限公司
物业费
住宅:2.3元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
青岛58爱房
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新源上城明珠和香江名筑对比
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新源上城明珠点评
9300元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
从价格上看,9300一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2,也还是不错的。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有250个,看起来还挺多的。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
买个房子真是要命了,我觉得我快把胶州市跑完了,这个9300的均价确实打动人。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
房子好,就是买不起,怎么办呢?
楼盘还是不错的,价格还是比较合理的。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
占地面积13118平米,跟周边的楼盘比新源上城明珠算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
香江名筑点评
香江名筑交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
看规划香江名筑环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达33%。
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
楼盘还是不错的,价格还是比较合理的。
开始卖了没? 好久开盘?想去看看
房子的基本属性就是居住,香江名筑的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,258个车位应该够一家满足一个。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有258多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
说是33%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
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