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新源上城明珠
9600元/㎡
人和嘉园
22000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
胶州市 新城
市北区 台东
楼盘地址
梧州路101号
菜市二路20号
楼盘标签
车位充足;大户型
高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟;小户型
开盘时间
2020-01-01
2022-10-30
交房时间
2021-12-31
2017-12-31
预售许可
青房注字(胶州)第2019150号
鲁(2021)青岛市不动产权第0042835号
户型信息
房型
2室、3室、4室
1室、3室
面积
92.83㎡~138.64㎡
63㎡~107㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 花园洋房
住宅:高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 6.2
绿化率
30%
52%
规划用户
202
364
车位数
250
311
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛市胶州新源城市建设发展有限公司;青岛市胶州新源城市建设发展有限公司
青岛百和晟置业有限公司
物业公司
龙湖物业
青岛嵘金物业管理有限公司
物业费
住宅:2.3元/㎡/月
住宅:1.4元/㎡/月
青岛58爱房
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新源上城明珠和人和嘉园对比
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新源上城明珠点评
9300元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
从价格上看,9300一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2,也还是不错的。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有250个,看起来还挺多的。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
买个房子真是要命了,我觉得我快把胶州市跑完了,这个9300的均价确实打动人。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
房子好,就是买不起,怎么办呢?
楼盘还是不错的,价格还是比较合理的。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
占地面积13118平米,跟周边的楼盘比新源上城明珠算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
人和嘉园点评
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