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中南樾府
13500元/㎡
君如意珠江汇
13800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
即墨区 即墨老城
西海岸新区 金沙滩
楼盘地址
文峰路与石林一路交汇处
珠江路95号
楼盘标签
低容积;主卧套房;装修交付;卧室全朝南;大户型
-
开盘时间
2021-09-06
2021-06-01
交房时间
-
2021-12-30
预售许可
即房注字(2022)第032号、即房注字(2022)第063号
青房注字青黄2019第226号
户型信息
房型
3室
-
面积
124㎡~142㎡
46.59㎡~50.37㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
商业 多层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 1.8
商业: 1.8
绿化率
30%
-
规划用户
993
152
车位数
1343
42
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛东鸿房地产有限公司
青岛君如意实业有限公司
物业公司
青岛中南物业管理有限公司
青岛深仕物业管理有限公司
物业费
住宅:2.67元/㎡/月
-
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中南樾府和君如意珠江汇对比
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中南樾府点评
今天刚刚看过房子,智能化设计,体验感很好,人性化设计,除了价位高了,其他没毛病
周边楼盘通通看了一遍,樾府的户型给人感觉确实很舒服,装修档次相对周边楼盘也很名副其实第一,中央空调,智能马桶一应俱全,而且一梯一户电梯入户,小区整体规划不乱糟糟的,很整齐,容积率也低,周边交通也便利,很宜居,以后住进去的应该都是改善型人吧,听说属于高端定位,就是价格稍高,目前正在研究,想入手一套。
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
这个位置怎么样啊,想了解一下。要是位置还不错的话,上班也方便的话,就计划买在这里了。我隔壁的邻居一直邀我来看看我一直没来,今年打算过来看一下
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
体量非常大,有993多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
施工单位是哪家?施工质量怎么样。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
是中南自己的物业吗?
即墨市不限购的,外地户口也可以买。
君如意珠江汇点评
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