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相同项
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青铁畅意城
10000元/㎡
亿阳金都馨城
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
城阳区 棘洪滩
胶州市 经济开发区
楼盘地址
双万路8号
澳门路818号
轨交线路
15号线南万-步行1114米m
-
楼盘标签
车位充足;轨交房;低总价;低单价;热聊盘
看房津贴;低容积;高绿化率;学校;配套纯熟
开盘时间
2020-09-13
2019-09-30
交房时间
2022-12-31
2022-01-01
预售许可
鲁(2023)青岛市城阳区不动产权第0011736号、鲁(2023)青岛市城阳区不动产权第0020108号
青房注字(胶州)第2018101号、青房注字(胶州)第2021094
户型信息
房型
3室
2室、3室
面积
89㎡~107㎡
84.5㎡~135㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面115㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面120㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面111.33㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面114.5㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面121.1㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面123.93㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面131.47㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面102.5㎡
约
97
万
2室2厅1卫
建面84.5㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面90.98㎡
约
86
万
2室2厅1卫
建面87.5㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面85㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面89.95㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面90㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面93㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面135㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面93.05㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面105㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.7
住宅: 1.4
绿化率
35%
40%
规划用户
1613
446
车位数
1972
446
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛地铁海城置业有限公司
青岛亿阳置业有限公司
物业公司
青岛地铁物业管理有限公司
青岛华元物业管理有限公司
物业费
住宅:2.4元/㎡/月
住宅:1.6元/㎡/月
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亿阳金都馨城价格
青铁畅意城点评
我是已买房的业主,在此讲下实际情况,公摊30%-31%。物业差收费积极其它免谈,房屋裂缝多,毛胚各项不达标,出现的现象有水管漏水墙根地缝用填缝剂补窟窿地面高低不平导致无法贴地砖需要提阳台门或者下挖(因有地暖管根本无法下挖)等等,装修难题…
在我们拆迁房旁边,很有眼光嘛😄
很好的楼盘,还是大型国企开发的,附近规划了很多商业配套,出行也挺方便,附近几百米规划M15号线地铁,配备地铁产业园学校,典型的地铁学区房,地铁自家物业服务,小区内部绿化35%,满眼的绿意,很值得期待。
整体环境不错,值得一看,大家抽时间去看看。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢青铁畅意城的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
是精装修吗?小学对应的是哪边?
听好多人说青铁畅意城的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
感觉这个位置好像有点儿低洼,不知大雨后会不会积水
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,青铁畅意城很大,绿化也不错,周边配套也给力。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1972现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
看规划是不错的,作为棘洪滩比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
青铁畅意城占地面积约63190方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为63190平米,不过车位就只有1972个,还是比较紧张的。
亿阳金都馨城点评
看了亿阳金都馨城的规划图,楼盘环境不错,目前价格9500元平米,性价比还可以呀。
总体来说在这个区域算比较不错的楼盘
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有40%,间距也还不错。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,亿阳金都馨城很大,绿化也不错,周边配套也给力。
整个项目体量也不算小,1.4的容积率还行,整个密集度不大,单价在9500每平米,也不算很坑了。
40%的绿化率,周边自然环境绿化好,亿阳金都馨城是理想的居住环境。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑亿阳金都馨城,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
楼盘占地面积很大, 大概有210000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有446多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
多少钱现在一平米?首付款多少钱?
体量非常大,有446多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
整体环境不错,值得一看,大家抽时间去看看。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.4,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在9500, 很让人心动。
亿阳金都馨城周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
楼盘占地面积很大,
小区地理位置很好 房子质量也很好
今天刚去看,绿化还可以,其余的还有待加强
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