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青铁畅意城
10000元/㎡
双子星城·公园里
18000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
城阳区 棘洪滩
李沧区 李村
楼盘地址
双万路8号
重庆中路828号
轨交线路
15号线南万-步行1114米m
1号线南岭路-步行262米m;7/号线南岭-步行262米m;号线沧口公园-步行1033米m;1/7号线兴国路-步行1115米m;号线娄山后-步行2338米m;M3线号线永平路-步行2443米m;号线遵义路-步行2526米m;M3线号线青岛北站-步行2910米m
楼盘标签
轨交房;车位充足;主卧套房;低总价;低单价
多轨交;轨交房;车位充足;双阳台;主卧套房
开盘时间
2020-09-13
2022-09-12
交房时间
2022-12-31
2025-06-30
预售许可
鲁(2023)青岛市城阳区不动产权第0011736号、鲁(2023)青岛市城阳区不动产权第0020108号
青房预字(2023)第077号、青房预字(2024)第010号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
89㎡~107㎡
88㎡~129㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 花园洋房
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.7
住宅: 2
绿化率
35%
30%
规划用户
1613
1350
车位数
1972
2497
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛地铁海城置业有限公司
中巍(青岛)房地产开发有限公司
物业公司
青岛地铁物业管理有限公司
青岛万科物业服务有限公司
物业费
住宅:2.4元/㎡/月
住宅:2.98元/㎡/月
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青铁畅意城点评
本人真实业主,物业费2.4元一平方,车位3到8万一个,且只售不租,不买的业主不让进入地下车库。目前就这些情况 [环境]前边领航食品厂,做海产品的开窗有味道。
我是已买房的业主,在此讲下实际情况,公摊30%-31%。物业差收费积极其它免谈,房屋裂缝多,毛胚各项不达标,出现的现象有水管漏水墙根地缝用填缝剂补窟窿地面高低不平导致无法贴地砖需要提阳台门或者下挖(因有地暖管根本无法下挖)等等,装修难题…
在我们拆迁房旁边,很有眼光嘛😄
很好的楼盘,还是大型国企开发的,附近规划了很多商业配套,出行也挺方便,附近几百米规划M15号线地铁,配备地铁产业园学校,典型的地铁学区房,地铁自家物业服务,小区内部绿化35%,满眼的绿意,很值得期待。
整体环境不错,值得一看,大家抽时间去看看。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢青铁畅意城的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
是精装修吗?小学对应的是哪边?
听好多人说青铁畅意城的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
感觉这个位置好像有点儿低洼,不知大雨后会不会积水
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,青铁畅意城很大,绿化也不错,周边配套也给力。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1972现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
看规划是不错的,作为棘洪滩比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
青铁畅意城占地面积约63190方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为63190平米,不过车位就只有1972个,还是比较紧张的。
双子星城·公园里点评
一期快交房了 希望质量尽量提高 二期大卖
地铁出行方便,加上有王府井,后期居住配套没问题,找个小高层社区也难找,考虑买了。
李沧北部配套最完善最方便的一个楼盘了吧,价格还可以,期待王府井建成。
一期不交,二期不快,建议购买时慎重
其实就一万六七,网上真是瞎卖,哪有那么高!
价格有点高,毛胚房,价格低于2w可以考虑
这价格跟过山车一样,降了好几千
价格偏高,绿化也不一定能达到他们说的标准,唯一卖点就是7号线
那个地段价格偏高,还是毛胚,周边配套一般,卖点就是个7号线,绿化交房后也不一定能达到他们说的标准,物业费偏高
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
看规划是不错的,作为李村比较靠谱的楼盘,绿化率能够有30%,未来生活也能够挺舒适。
处于航线上,担心噪音太大,不知道有什么隔音措施没。
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