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相同项
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鲁商中央公馆二期
10500元/㎡
海尚府
38000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
即墨区 创智新区
崂山区 海尔路
楼盘地址
长广路888号
海尔路1号
轨交线路
-
M3线号线河西-步行480米m;M3线号线河东-步行960米m;3号线海尔路-步行1054米m;5/3号线地铁大厦-步行1314米m;M3线号线保尔-步行1771米m;号线东韩-步行1996米m;号线重庆南路-步行2081米m;M3线号线万年泉路-步行2243米m;号线浮山后-步行2526米m
楼盘标签
低容积;车位充足;大阳台;主卧套房;大户型
多轨交;轨交房;大阳台;双卫生间;双阳台
开盘时间
2020-05-30
2021-11-30
交房时间
2022-12-31
2024-01-01
预售许可
即房注字(2022)第077号、即房注字(2023)第061号
青崂房预字(2021)第0017号、青崂房预字(2022)第0010号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室、5室
面积
100㎡~140㎡
105㎡~348㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面117㎡
约
123
万
3室2厅2卫
建面128㎡
约
486
万
4室2厅2卫
建面155㎡
约
589
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:小高层 高层 花园洋房
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.2
住宅: 3.54
绿化率
30%
35%
规划用户
1270
718
车位数
1719
2211
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
青岛绿富房地产开发有限公司
青岛海云创智商业发展有限公司
物业公司
鲁商生活服务股份有限公司
青岛海尚海生活服务集团有限公司
物业费
住宅:2.77元/㎡/月
住宅:3.02元/㎡/月
青岛58爱房
青岛楼盘
鲁商中央公馆二期和海尚府对比
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鲁商中央公馆二期点评
还不交房吗?都延期快4个月了!
开发商自己给自己竣工?你交房了吗?你就竣工?
空间宽裕,光线充足,让阳光包围你的生活。
10600每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率1.2,很适合养生居住。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,创智新区板块下找不出来更好的了吧。
我家就是住在南边,其实那个地方还是不错的
现在能提前订下来不?感觉10600这个价格也还可以啊。
不知道房价会不会很贵,感觉是个挺高端的小区
从价格上看,10600一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.2,也还是不错的。
说实话这个价格确实蛮低的,才10600一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
大概价格好像是10600,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
听政府里朋友说,鲁商学府里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
网上说鲁商学府绿化率高达,容积率为:1.2,我个人感觉还是不错的。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:145000平方米,车位数为:1719个,户数为:1270户,有老司机评价一下么?。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1719个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
有在这买的吗?大家一起弄个群认识一下呗
房子比较放心,规划看来绿化率不错,鲁商学府跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
近邻大悦城、钻石广场等大型商场,购物很方便了
小区绿化不错 不知道是哪家物业 物业费贵不贵
海尚府点评
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