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相同项
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青特星城
29500元/㎡
中交海发·山海大观
15500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
市北区 新都心
西海岸新区 滨海大道
楼盘地址
黑龙江路286号
滨海大道与朝阳西路交汇处北30米
轨交线路
M3线号线保尔-步行198米m;M3线号线双山-步行687米m;3号线长沙路-步行762米m;3/5号线地铁大厦-步行1120米m;M3线号线河西-步行1770米m;M3线号线清江路-步行1885米m;号线洪山坡-步行2225米m;号线重庆南路-步行2418米m;号线浮山后-步行2650米m
6号线辛屯-步行963米m;13号线辛屯(灵山湾)-步行982米m;13号线朝阳山-步行1353米m;号线两河-步行1828米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;车位充足;主卧套房;大户型
看房津贴;多轨交;轨交房;车位充足;主卧套房
开盘时间
2021-07-01
2022-01-01
交房时间
2022-11-30
2024-06-30
预售许可
青房预字(2021)第001号、青房预字(2021)第006号
青房注字青黄(2023)第031号、青房注字青黄(2023)第108号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
113㎡~142㎡
99㎡~166㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面113㎡
约
175
万
3室2厅2卫
建面134㎡
约
208
万
3室2厅1卫
建面99㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 3.8
绿化率
30%
27%
规划用户
964
2603
车位数
1119
7109
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛青特星城置业有限公司
中交海发(青岛)投资有限公司
物业公司
青岛汇豪物业服务有限公司
青岛万科物业服务有限公司
物业费
住宅:3.02元/㎡/月
住宅:2.98元/㎡/月
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青特星城点评
新都心相对位置比较好的盘。缺点同样明显楼间距近,靠路。后期规划的立交桥也离着小区很近,噪音问题是这个盘必须要慎重考虑的。此外有业主反应电梯间是水泥地,没有铺瓷砖还是相当拉低楼盘品质的,置业顾问或者说广告宣称的星空泳池实际上就是戏水池。优点是小区单价不高,比早期开盘的天汇天珺都要低。出行相对方便,凯德地铁都很近。对应的XQ也有上升潜力。
垃圾不要买 业主们准备维权了 虚假宣传
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
马上都快八月了,这开盘没底气咋的?整不明白
一共1119个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
物业可以.价钱可以.主要是安居客服务相当到位.
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1119个,看起来还挺多的。
1119个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
现在房价是多少了?全部都售完了吗?
不知房子质量好不好!开发商口碑不好!
我就想问问小区规划既然有游泳池,那么有没有健身房
中交海发·山海大观点评
楼盘位置很好,配套设施齐全,环境不错
中交的房子太贵了,大高层,也不是看海一线的,户型做的真的挺差的
中交位置还不错,但都是大高层,密度也太大了,房子像鸟笼
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