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相同项
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青铁泉悦城
7800元/㎡
鲁信盤谷花园
14500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
即墨区 鹤山路
即墨区 鳌山卫
楼盘地址
南泉世家路与红星三路交汇处
乐山路577号
楼盘标签
低容积;车位充足;低总价;低单价
低容积;车位充足;装修交付;大户型
开盘时间
2020-08-15
2020-09-19
交房时间
2022-12-31
2023-08-31
预售许可
即房注字(2020)第104号
即房注字(2020)第124号、即房注字(2021)第002号
户型信息
房型
3室
3室
面积
95㎡~105㎡
125㎡~125㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:小高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 1.5
绿化率
30%
35%
规划用户
442
1276
车位数
559
2065
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
青岛地铁置业即墨有限公司
青岛东鳌房地产开发有限公司
物业公司
青岛地铁物业管理有限公司
青岛诚辉物业管理有限公司
物业费
住宅:2.3元/㎡/月
住宅:2.6元/㎡/月
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青铁泉悦城和鲁信盤谷花园对比
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青铁泉悦城点评
这个小区现在多少钱,公摊多少,,,
大概价格好像是9000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,9000。
现在房价真的是看不懂,青铁泉悦城能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
据说是刚需*,我单身无房,但是青铁泉悦城高达9000的价格也只能望洋兴叹了。
整个项目体量也不算小,1.8的容积率还行,整个密集度不大,单价在9000每平米,也不算很坑了。
现在能提前订下来不?感觉9000这个价格也还可以啊。
好地段,商圈配套规划的都不错,青铁泉悦城的房子确实让人满意。
目前有559个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
网上说青铁泉悦城绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
体量非常大,有442多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
公交站点多 离即墨站也近 交通出行比较方便
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,鹤山路板块下找不出来更好的了吧。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
从价格上看,9000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.8,也还是不错的。
鲁信盤谷花园点评
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