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墨上花开
10700元/㎡
青岛东方影都公寓
15000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
-
区域板块
即墨区 即墨老城
黄岛区 漓江路
楼盘地址
青威路与华泉路交叉口
滨海大道1777号
楼盘标签
车位充足;大户型;低总价;低单价
装修交付
开盘时间
2021-08-31
2018-09-06
交房时间
2023-08-31
-
预售许可
即房注字(2021)第096号、即房注字(2021)第157号
青房注字(青黄18)第073号、青房注字青黄(2018)第071
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
90㎡~140㎡
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
-
产权年限
住宅 70年
40年
容积率
住宅: 2.1
-
绿化率
30%
30%
规划用户
602
7800
车位数
790
3800
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
简装
开发商与物业信息
开发商
青岛蓝谷佳业投资发展有限公司
青岛万达东方影都投资有限公司;东方影都融创投资有限公司
物业公司
青岛万科物业服务有限公司
大连万象美物业管理有限公司
物业费
住宅:2.35元/㎡/月
:3.8元/㎡/月
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墨上花开和青岛东方影都公寓对比
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墨上花开点评
二期的业主群有没有,拉一下,谢谢
谁知道二期18层的槽钢层在几楼?
公摊面积30平,硬伤。不是中心区域
墨上花开这个价格 再加点去创智新区不香吗
今天4.12日,昨晚刚去看了墨上花开的3号楼100平的16楼,11200一平,还是各种优惠后的呢,大家看到都是哪个楼层啊9千多
为什么八号楼和三号楼矮?北边房子矮是不是不好?
听说南侧有祠堂 有祠堂是不是不好。
哪里有?怎么能看到?我打算买墨上花开
墨上花开小区里面有宗祠大家有注意到吗?
从区位上来说,墨上花开还是挺不错的,价格美丽,才9500每平米,值得购买。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,即墨老城板块下找不出来更好的了吧。
从墨上花开的基本信息看,该项目目前均价为:9500每平米,容积率为:2.5,区位优势明显,适合投资居住。
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
请问都有多大面积的?外地人能买吗
项目位于即墨老城,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑墨上花开,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
网上说墨上花开绿化率高达,容积率为:2.5,我个人感觉还是不错的。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
青岛东方影都公寓点评
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢青岛东方影都公寓的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共3800个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为37600000,车位大概有3800个吧,一般般。
看规划青岛东方影都公寓环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达30%。
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
首付要多少钱?交通怎么样????
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
体量非常大,有7800多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
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