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墨上花开
10700元/㎡
中南樾府
13500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
即墨区 即墨老城
即墨区 即墨老城
楼盘地址
青威路与华泉路交叉口
文峰路与石林一路交汇处
楼盘标签
车位充足;双卫生间;双阳台;主卧套房;大户型
低容积;主卧套房;装修交付;卧室全朝南;大户型
开盘时间
2021-08-31
2021-09-06
交房时间
2023-08-31
-
预售许可
即房注字(2021)第096号、即房注字(2021)第157号
即房注字(2022)第032号、即房注字(2022)第063号
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
90㎡~140㎡
124㎡~142㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:多层 小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.1
住宅: 1.8
绿化率
30%
30%
规划用户
602
993
车位数
790
1343
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
青岛蓝谷佳业投资发展有限公司
青岛东鸿房地产有限公司
物业公司
青岛万科物业服务有限公司
青岛中南物业管理有限公司
物业费
住宅:2.35元/㎡/月
住宅:2.67元/㎡/月
青岛58爱房
青岛楼盘
墨上花开和中南樾府对比
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墨上花开点评
二期的业主群有没有,拉一下,谢谢
谁知道二期18层的槽钢层在几楼?
公摊面积30平,硬伤。不是中心区域
墨上花开这个价格 再加点去创智新区不香吗
今天4.12日,昨晚刚去看了墨上花开的3号楼100平的16楼,11200一平,还是各种优惠后的呢,大家看到都是哪个楼层啊9千多
为什么八号楼和三号楼矮?北边房子矮是不是不好?
听说南侧有祠堂 有祠堂是不是不好。
哪里有?怎么能看到?我打算买墨上花开
墨上花开小区里面有宗祠大家有注意到吗?
从区位上来说,墨上花开还是挺不错的,价格美丽,才9500每平米,值得购买。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,即墨老城板块下找不出来更好的了吧。
从墨上花开的基本信息看,该项目目前均价为:9500每平米,容积率为:2.5,区位优势明显,适合投资居住。
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
请问都有多大面积的?外地人能买吗
项目位于即墨老城,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑墨上花开,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
网上说墨上花开绿化率高达,容积率为:2.5,我个人感觉还是不错的。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
中南樾府点评
今天刚刚看过房子,智能化设计,体验感很好,人性化设计,除了价位高了,其他没毛病
周边楼盘通通看了一遍,樾府的户型给人感觉确实很舒服,装修档次相对周边楼盘也很名副其实第一,中央空调,智能马桶一应俱全,而且一梯一户电梯入户,小区整体规划不乱糟糟的,很整齐,容积率也低,周边交通也便利,很宜居,以后住进去的应该都是改善型人吧,听说属于高端定位,就是价格稍高,目前正在研究,想入手一套。
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
这个位置怎么样啊,想了解一下。要是位置还不错的话,上班也方便的话,就计划买在这里了。我隔壁的邻居一直邀我来看看我一直没来,今年打算过来看一下
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
体量非常大,有993多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
施工单位是哪家?施工质量怎么样。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
是中南自己的物业吗?
即墨市不限购的,外地户口也可以买。
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