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相同项
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墨上花开
10700元/㎡
君如意珠江汇
13800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
即墨区 即墨老城
西海岸新区 金沙滩
楼盘地址
青威路与华泉路交叉口
珠江路95号
楼盘标签
车位充足;大户型;低总价;低单价
-
开盘时间
2021-08-31
2021-06-01
交房时间
2023-08-31
2021-12-30
预售许可
即房注字(2021)第096号、即房注字(2021)第157号
青房注字青黄2019第226号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
90㎡~140㎡
46.59㎡~50.37㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
商业 多层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 2.1
商业: 1.8
绿化率
30%
-
规划用户
602
152
车位数
790
42
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛蓝谷佳业投资发展有限公司
青岛君如意实业有限公司
物业公司
青岛万科物业服务有限公司
青岛深仕物业管理有限公司
物业费
住宅:2.35元/㎡/月
-
青岛58爱房
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墨上花开和君如意珠江汇对比
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墨上花开点评
二期的业主群有没有,拉一下,谢谢
谁知道二期18层的槽钢层在几楼?
公摊面积30平,硬伤。不是中心区域
墨上花开这个价格 再加点去创智新区不香吗
今天4.12日,昨晚刚去看了墨上花开的3号楼100平的16楼,11200一平,还是各种优惠后的呢,大家看到都是哪个楼层啊9千多
为什么八号楼和三号楼矮?北边房子矮是不是不好?
听说南侧有祠堂 有祠堂是不是不好。
哪里有?怎么能看到?我打算买墨上花开
墨上花开小区里面有宗祠大家有注意到吗?
从区位上来说,墨上花开还是挺不错的,价格美丽,才9500每平米,值得购买。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,即墨老城板块下找不出来更好的了吧。
从墨上花开的基本信息看,该项目目前均价为:9500每平米,容积率为:2.5,区位优势明显,适合投资居住。
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
请问都有多大面积的?外地人能买吗
项目位于即墨老城,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑墨上花开,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
网上说墨上花开绿化率高达,容积率为:2.5,我个人感觉还是不错的。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
君如意珠江汇点评
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