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世博城逸海
12500元/㎡
金地华章
38500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
西海岸新区 灵山卫
市北区 浮山后
楼盘地址
三沙路东与香海路交叉口往东约100米
黑龙江路与滁州路交汇处
轨交线路
号线汽车南站-步行2672米m
5号线国信体育馆-步行382米m;号线劲松五路-步行397米m;号线浮山后-步行911米m;4/5号线大埠东-步行997米m;4号线埠西-步行1468米m;号线海安路-步行2365米m;号线洪山坡-步行2412米m;号线苗岭路-步行2629米m;号线同安路-步行2676米m
楼盘标签
车位充足;大户型;低总价;低单价
车位充足;装修交付;多轨交;轨交房;大户型
开盘时间
2021-09-16
2021-09-18
交房时间
2022-12-31
2025-01-31
预售许可
青房注字青黄(2021)第135号、青房注字青黄(2021)第137号
青房预字(2022)第036号、青房预字(2022)第047号
户型信息
房型
2室、3室、4室
4室
面积
76㎡~142㎡
183㎡~183㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层;别墅:双拼别墅
住宅:高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 3
绿化率
35%
30%
规划用户
3300
874
车位数
4561
1005
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
中国中铁置业集团有限公司;中铁置业集团有限公司
青岛市北区若庭瑄置业有限公司
物业公司
宁波新上海国际物业管理有限公司黄岛分公司
青岛金地物业管理有限公司
物业费
住宅:2.38元/㎡/月
住宅:3.02元/㎡/月
青岛58爱房
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世博城逸海和金地华章对比
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世博城逸海点评
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑世博城逸海,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
体量非常大,有3300多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
感谢售楼处美女的耐心介绍,了解了2个小时,基本都了解清楚了很心动呵呵,跟家人商量好了再过来
看图篇感觉还可以,想去看看现实的,等有空的时候去看一下,已经去看过的朋友可以介绍下啊
在灵山卫板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
位置很好。开发商也大,值得信赖。
听说该公司物业不错,物业费也合理。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
项目总建筑面积为204293㎡,拥有4561个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
金地华章点评
国泰华府学区要比金地华章要好一点,国泰华府卖的是地段,金地华章卖的是品质和性价比。一个是毛坯,一个是精装。
金地华章,国泰华府能否分别说下优势 劣势
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