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仁洲观海商铺
40000元/㎡
墨上花开
10700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
-
住宅
区域板块
西海岸新区 长江路
即墨区 即墨老城
楼盘地址
长江东路以南,滨海大道以北,居然之家东北侧
青威路与华泉路交叉口
轨交线路
号线船厂路-步行420米m;1号线安子-步行427米m;号线天目山路-步行823米m;1号线天目山-步行1044米m;1号线新港山路-步行1083米m;号线嘉陵江路-步行1354米m;号线九连山路-步行1916米m;号线萧山路-步行2439米m
-
楼盘标签
轨交房
车位充足;双卫生间;双阳台;主卧套房;大户型
开盘时间
2019-05-17
2021-08-31
交房时间
2020-12-31
2023-08-31
预售许可
青房注字青黄19第033号
即房注字(2021)第096号、即房注字(2021)第157号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
-
90㎡~140㎡
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:小高层 花园洋房
产权年限
40年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 2.1
绿化率
25%
30%
规划用户
-
602
车位数
-
790
车位比
-
1:1
装修情况
-
毛坯
开发商与物业信息
开发商
山东省粤海惠鲁房地产开发有限公司
青岛蓝谷佳业投资发展有限公司
物业公司
青岛金地物业管理有限公司
青岛万科物业服务有限公司
物业费
:3.98元/㎡/月
住宅:2.35元/㎡/月
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仁洲观海商铺和墨上花开对比
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仁洲观海商铺详情
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墨上花开详情
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墨上花开价格
仁洲观海商铺点评
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,仁洲观海商铺的价格算是良心了。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了25%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,25%的绿化率,感觉能有不错的清新感,仁洲观海商铺的房子我还是比较喜欢的。
山东省粤海惠鲁房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,28000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
仁洲观海商铺对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
感觉绿化率能够有25%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,仁洲观海商铺跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
价格又涨了,幸好下手早,不然现在跑也赶不上
墨上花开点评
二期的业主群有没有,拉一下,谢谢
谁知道二期18层的槽钢层在几楼?
公摊面积30平,硬伤。不是中心区域
墨上花开这个价格 再加点去创智新区不香吗
今天4.12日,昨晚刚去看了墨上花开的3号楼100平的16楼,11200一平,还是各种优惠后的呢,大家看到都是哪个楼层啊9千多
为什么八号楼和三号楼矮?北边房子矮是不是不好?
听说南侧有祠堂 有祠堂是不是不好。
哪里有?怎么能看到?我打算买墨上花开
墨上花开小区里面有宗祠大家有注意到吗?
从区位上来说,墨上花开还是挺不错的,价格美丽,才9500每平米,值得购买。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,即墨老城板块下找不出来更好的了吧。
从墨上花开的基本信息看,该项目目前均价为:9500每平米,容积率为:2.5,区位优势明显,适合投资居住。
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
请问都有多大面积的?外地人能买吗
项目位于即墨老城,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑墨上花开,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
网上说墨上花开绿化率高达,容积率为:2.5,我个人感觉还是不错的。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
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