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卓越花园
11000元/㎡
海信湖岛世家二期
10000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
西海岸新区 辛安
市北区 湖岛
楼盘地址
江山北路358号
瑞昌路189号
轨交线路
-
/5号线湖岛-步行523米m;5号线瑞昌路-步行828米m;号线湖清路-步行1097米m;号线北岭-步行2174米m;号线小村庄-步行2566米m
楼盘标签
双卫生间;主卧套房;装修交付;大户型;厨卫全明
看房津贴;轨交房;车位充足;大阳台;主卧套房
开盘时间
2021-04-20
2019-12-31
交房时间
2022-06-30
2022-05-31
预售许可
青房注字青黄2021第044号、青房注字青黄(2021)第236号
青房注字(2019)第082号
户型信息
房型
2室、3室
3室
面积
89㎡~116㎡
119㎡~143㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面119㎡
约
298
万
3室2厅2卫
建面143㎡
约
358
万
3室2厅2卫
建面128㎡
约
320
万
3室2厅2卫
建面128㎡
约
320
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 50年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 4
绿化率
35%
35%
规划用户
764
600
车位数
679
672
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
青岛卓越房地产开发有限公司
青岛卓远置业有限公司
物业公司
青岛嘉禾居物业管理有限公司
青岛睿海物业管理有限公司
物业费
住宅:2.38元/㎡/月
住宅:3元/㎡/月
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卓越花园和海信湖岛世家二期对比
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海信湖岛世家二期价格
卓越花园点评
入住好几个月,快递柜都没有,收快递很不方便,差评
交房半年了,没法办房产证,不好不好
房子质量,物业情况,停车收费情况,仅供参考
我已入手,自住,觉得性价比不错。楼后面就是学校,在建的商超,值得入手,计划大概6月底交房。
还有40来年产权?卖70年产权的价格?
评论一群拖!!房子周边天天大车呼呼跑,房子50年产权。离学校地铁远着呢
毛坯交付,周边交通挺方便的,靠近学校,希望价格便宜
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
总户数不多,一共有764户,车位有679个,在市中心也算是车位充足了。
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有679现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
体量非常大,有764多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
车位蛮多的,有679个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
海信湖岛世家二期点评
中介专业、态度好。小区环境也不错👍
这个地段就别谈地段好不好了,没有地段可谈,湖岛村高速口,20000以下合理
青岛湖岛子这个地段,说偏不偏,说方便也没那么方便,二半吊子地段吧。24000的均价属实过高,16000-18000这个价位适中。
这种房子16000,还算良心价,然后就成房奴了
现在是卖几号楼,还有哪些楼层,均价多少
房子看都没看,被门卫直接赶出来了
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有24000了。
地段好,容积率为:4,价格为:24000较便宜适合刚需。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
有买的不。报一下价格。。。。。。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑海信湖岛世家二期,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为24000每平米,勉强能够上车。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
谁能告诉我这楼盘能用公积金贷款吗?
位置还不错,海信湖岛世家二期规划的绿化率高,环境也还比较安静。
青岛卓远置业有限公司,这个公司还可以吧,不过24000的单价确实还算良心了。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,24000感觉还比较满意。
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
以后想去青岛发展,户口是外地的,购房需要啥条件?
就这地脚来说,太贵了,买不起!
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