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相同项
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卓越花园
11000元/㎡
诺德逸安居
29600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
西海岸新区 辛安
市北区 福州路
楼盘地址
江山北路358号
福州北路与辽阳西路交汇处西北角
轨交线路
-
M3线号线敦化路-步行606米m;M3线/3/4号线错埠岭-步行1150米m;4号线福辽立交桥-步行1006米m;M3线号线宁夏路-步行1131米m;号线洪山坡-步行1364米m;号线鞍山路-步行1635米m;M3线号线清江路-步行1774米m
楼盘标签
装修交付;大户型
看房津贴;装修交付;多轨交;轨交房;学校
开盘时间
2021-04-20
2023-11-11
交房时间
2022-06-30
2026-03-31
预售许可
青房注字青黄2021第044号、青房注字青黄(2021)第236号
青房预字(2023)第097号、青房预字(2023)第098号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
89㎡~116㎡
105㎡~143㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面105㎡
约
336
万
3室2厅2卫
建面130㎡
约
416
万
3室2厅2卫
建面119㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面143㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 50年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 3.6
绿化率
35%
25%
规划用户
764
551
车位数
679
770
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
青岛卓越房地产开发有限公司
青岛市北城发筑安投资发展有限公司
物业公司
青岛嘉禾居物业管理有限公司
-
物业费
住宅:2.38元/㎡/月
-
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卓越花园和诺德逸安居对比
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卓越花园点评
入住好几个月,快递柜都没有,收快递很不方便,差评
交房半年了,没法办房产证,不好不好
房子质量,物业情况,停车收费情况,仅供参考
我已入手,自住,觉得性价比不错。楼后面就是学校,在建的商超,值得入手,计划大概6月底交房。
还有40来年产权?卖70年产权的价格?
评论一群拖!!房子周边天天大车呼呼跑,房子50年产权。离学校地铁远着呢
毛坯交付,周边交通挺方便的,靠近学校,希望价格便宜
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
总户数不多,一共有764户,车位有679个,在市中心也算是车位充足了。
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有679现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
体量非常大,有764多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
车位蛮多的,有679个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
诺德逸安居点评
位置很不错环境优雅 装修风格我很喜欢
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