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相同项
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卓越花园
11000元/㎡
灵山湾润府
15000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
西海岸新区 辛安
西海岸新区 灵山卫
楼盘地址
江山北路358号
滨海大道与海港路交叉口沿海港路向南前行800米
楼盘标签
双卫生间;主卧套房;装修交付;大户型;厨卫全明
看房津贴;低容积;双卫生间;主卧套房;学校
开盘时间
2021-04-20
2023-09-30
交房时间
2022-06-30
2025-09-30
预售许可
青房注字青黄2021第044号、青房注字青黄(2021)第236号
青房注字青黄(2023)第131号、青房注字青黄(23)第152号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
89㎡~116㎡
108㎡~139㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面119㎡
约
173
万
4室2厅3卫
建面139㎡
约
202
万
3室2厅2卫
建面108㎡
约
157
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 50年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 1.84
绿化率
35%
30%
规划用户
764
475
车位数
679
-
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛卓越房地产开发有限公司
-
物业公司
青岛嘉禾居物业管理有限公司
润嘉物业管理(北京)有限公司青岛分公司
物业费
住宅:2.38元/㎡/月
-
青岛58爱房
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卓越花园和灵山湾润府对比
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卓越花园点评
入住好几个月,快递柜都没有,收快递很不方便,差评
交房半年了,没法办房产证,不好不好
房子质量,物业情况,停车收费情况,仅供参考
我已入手,自住,觉得性价比不错。楼后面就是学校,在建的商超,值得入手,计划大概6月底交房。
还有40来年产权?卖70年产权的价格?
评论一群拖!!房子周边天天大车呼呼跑,房子50年产权。离学校地铁远着呢
毛坯交付,周边交通挺方便的,靠近学校,希望价格便宜
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
总户数不多,一共有764户,车位有679个,在市中心也算是车位充足了。
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有679现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
体量非常大,有764多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
车位蛮多的,有679个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
灵山湾润府点评
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