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双利城央府·融寓
11000元/㎡
中琪御苑
6500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
城阳区 正阳路
胶州市 空港
楼盘地址
明阳路278号
胶北办事处北都路97号
轨交线路
号线崇阳路-步行980米m;9号线华城路-步行1188米m;9/7号线正阳中路-步行1217米m;7号线春阳路-步行1355米m;1/7号线农业大学-步行1404米m;号线墨水河-步行2335米m
-
楼盘标签
多轨交;轨交房;装修交付;卧室全朝南
车位充足;高绿化率;装修交付;大户型;厨卫全明
开盘时间
2020-06-08
2019-11-30
交房时间
2021-12-31
2022-06-30
预售许可
青房注字城(20)第26号
青房注字(胶州)第2021026号、青房注字(胶州)第2021104号
户型信息
房型
-
2室、3室
面积
41㎡~41㎡
88㎡~120㎡
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建筑规划信息
建筑类型
商业 小高层
住宅:小高层 花园洋房
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
商业: 2.2
住宅: 2.2
绿化率
39%
36%
规划用户
909
515
车位数
-
696
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
青岛双利隆福地产开发有限公司
青岛胶创置业有限公司
物业公司
双利物业
西藏新城悦物业服务股份有限公司青岛分公司
物业费
商业:5元/㎡/月
住宅:1.39元/㎡/月
青岛58爱房
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双利城央府·融寓点评
一堆马屁托儿 !!!!!!!!!!
怎么说呢,价格有点高,不过双利城央府公寓质量还是值得信赖的。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
青岛双利隆福地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
这个新楼盘绿化率不错,大概有39%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有11500了。
听政府里朋友说,双利城央府公寓里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
说是39%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,39%的绿化率,我觉得也可以了。
目前的售价是11500元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
双利城央府公寓地段好,位于德阳路以北,春阳路以南,204国道以东,周边交通也比较方便,值得信赖。
房子还有吗?现在什么价位呀??
看了户型真不错呀,挺喜欢的,就是离我的工作区远点
中琪御苑点评
风水不行,不能买,公摊太大了,而且很吵,不适合我不喜欢位置!
楼盘占地面积很大, 大概有30328平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
总体不错,绿化36%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
项目位于空港,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
40年产权还是70年产权的。?
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,36%的绿化率,我觉得也可以了。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了36%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
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