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双利城央府·融寓
11000元/㎡
中交海发·山海大观
15500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
城阳区 正阳路
西海岸新区 滨海大道
楼盘地址
明阳路278号
滨海大道与朝阳西路交汇处北30米
轨交线路
号线崇阳路-步行980米m;9号线华城路-步行1127米m;9/7号线正阳中路-步行1155米m;7号线春阳路-步行1293米m;1/7号线农业大学-步行1342米m;9号线城子-步行1497米m;号线墨水河-步行2335米m
6号线辛屯-步行963米m;13号线辛屯(灵山湾)-步行982米m;13号线朝阳山-步行1353米m;号线两河-步行1828米m
楼盘标签
装修交付;多轨交;轨交房
看房津贴;车位充足;多轨交;轨交房;大户型
开盘时间
2020-06-08
2022-01-01
交房时间
2021-12-31
2024-06-30
预售许可
青房注字城(20)第26号
青房注字青黄(2023)第031号、青房注字青黄(2023)第108号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
41㎡~41㎡
99㎡~166㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面113㎡
约
175
万
3室2厅2卫
建面134㎡
约
208
万
3室2厅1卫
建面99㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
商业 小高层
住宅:小高层 高层
工程进度
-
在建中
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
商业: 2.2
住宅: 3.8
绿化率
39%
27%
规划用户
909
2603
车位数
-
7109
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛双利隆福地产开发有限公司
中交海发(青岛)投资有限公司
物业公司
双利物业
青岛万科物业服务有限公司
物业费
商业:5元/㎡/月
住宅:2.98元/㎡/月
青岛58爱房
青岛楼盘
双利城央府·融寓和中交海发·山海大观对比
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双利城央府·融寓点评
一堆马屁托儿 !!!!!!!!!!
怎么说呢,价格有点高,不过双利城央府公寓质量还是值得信赖的。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
青岛双利隆福地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
这个新楼盘绿化率不错,大概有39%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有11500了。
听政府里朋友说,双利城央府公寓里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
说是39%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,39%的绿化率,我觉得也可以了。
目前的售价是11500元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
双利城央府公寓地段好,位于德阳路以北,春阳路以南,204国道以东,周边交通也比较方便,值得信赖。
房子还有吗?现在什么价位呀??
看了户型真不错呀,挺喜欢的,就是离我的工作区远点
中交海发·山海大观点评
楼盘位置很好,配套设施齐全,环境不错
中交的房子太贵了,大高层,也不是看海一线的,户型做的真的挺差的
中交位置还不错,但都是大高层,密度也太大了,房子像鸟笼
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