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即墨万达广场
12500元/㎡
凤凰玫瑰墅
9000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
即墨区 鹤山路
胶州市 新城
楼盘地址
蓝鳌路与石林三路交汇处
香港路与温州路路口南400米路东
楼盘标签
装修交付;大户型;低总价;低单价
看房津贴;低容积;车位充足;大户型
开盘时间
2021-04-22
2021-04-28
交房时间
2022-05-31
2023-08-31
预售许可
即房注字(2022)第018号、即房注字(2022)第035号
青房注字(胶州)第2020152号、青房注字(胶州)第2021034号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
100㎡~152㎡
87㎡~169㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面122㎡
约
128
万
3室2厅2卫
建面121㎡
约
127
万
2室2厅1卫
建面87㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面169㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面143㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面166㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:多层 小高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 1.7
绿化率
30%
35%
规划用户
1488
326
车位数
2110
417
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛万达地产开发有限公司
青岛恒翔永基置业有限公司
物业公司
青岛万达广场物业管理有限公司
青岛天泰爱家物业服务有限公司
物业费
住宅:2.77元/㎡/月
住宅:2.6元/㎡/月
青岛58爱房
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即墨万达广场和凤凰玫瑰墅对比
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即墨万达广场点评
置业顾问服务态度一般,真怀疑这房子能否卖出,
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,12000感觉还比较满意。
听售楼处的人介绍,即墨万达广场是鹤山路质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
连个阳台都没有,华而不实.凉了
房子不错 就是不知道能不能买到啊
整个项目体量也不算小,2的容积率还行,整个密集度不大,单价在12000每平米,也不算很坑了。
12000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
现在能提前订下来不?感觉12000这个价格也还可以啊。
中国人把,买了房才有安全感,即墨万达广场位于即墨区热点板块-鹤山路板块,由全国地产百强企业青岛万达地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
上周末开车过来看了一下,没得说,即墨万达广场附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了30%,适合对户型要求不高的群体购买。
作为本区的热门盘,即墨万达广场势必价格高涨,先下手为强。
凤凰玫瑰墅点评
这小区以后怎么进出 看着不是很方便
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