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相同项
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和达虹湾
13500元/㎡
海能怡然园墅
251万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
城阳区 流亭
胶州市 新城
楼盘地址
白沙湾路8号
营杜路338号
轨交线路
号线瑞金路-步行2165米m
-
楼盘标签
车位充足;高绿化率;大户型
装修交付;大户型
开盘时间
2021-08-11
2018-05-01
交房时间
2023-09-30
2019-08-31
预售许可
城行审建(2021)678号、城行审建(2021)864号
青房注字(胶州)第2018007、青房注字(胶州)第2017063
户型信息
房型
3室
别墅
面积
89㎡~118㎡
183.34㎡~183.34㎡
主推户型
-
4室2厅3卫
建面183.34㎡
约
367
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:多层 小高层;别墅:联排别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.2
住宅: 1.03
绿化率
46%
25%
规划用户
1068
380
车位数
1348
300
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
青岛和达顺通投资管理有限公司
青岛海能房地产发展有限公司; 青岛海能房地产发展有限公司
物业公司
青岛和达物业管理有限公司
金地物业
物业费
住宅:3.02元/㎡/月
住宅:5.2元/㎡/月;别墅:5.2元/㎡/月
青岛58爱房
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和达虹湾和海能怡然园墅对比
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海能怡然园墅详情
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海能怡然园墅价格
和达虹湾点评
下雨的时候小区门口路面积水都没过车底盘根本排不出去也过不去打车根本想都别想附近也没有公交车坐公交车要走很远,神给的勇气卖这么贵
楼盘没建好,只有样板间,另外位置偏僻不好,定价高的离谱,周围设施不健全,高不成低不就的,有钱人看不上,没钱人买不起,下面说好的怕都是拖吧
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
看规划和达虹湾环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达30%。
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
空间宽裕,光线充足,让阳光包围你的生活。
价格还OK吧,就看服务好不好了
海能怡然园墅点评
价格么还可以,新城基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
说是25%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.03,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有25%,如果有钱买在这里真的不错。
300个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
车位蛮多的,有300个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
嗯不错,不错,买了之后租出去,就不用买养老金了
如今买房环境好才是硬道理,海能怡然园墅容积率为1.03,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
好地段,商圈配套规划的都不错,海能怡然园墅的房子确实让人满意。
户型设计的很不错,实用性高,价格18000左右,比较适中。
一家子因为买房子规划了好久,海能怡然园墅让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过18000元,不然真买不起。
现在能提前订下来不?感觉18000这个价格也还可以啊。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有25%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
买个房子真是要命了,我觉得我快把胶州市跑完了,这个18000的均价确实打动人。
有小面积吗
价格是18000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但海能怡然园墅的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
物业费,这么高,这是要抢钱吗。
这个价位,接盘帝在哪呢?好期待
真好看。刚开盘的时候差点儿买了。。没缘分,哎
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