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金能珠山壹号
10500元/㎡
鑫江桂花园汀香
181万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
西海岸新区 珠山路
城阳区 夏庄
楼盘地址
滨海街道翠岛路777号
黑龙江中路789号
轨交线路
-
15号线玉霞路-步行418米m;15号线仙山路-步行1340米m
楼盘标签
看房津贴;低容积;大户型
看房津贴;低容积;车位充足;高绿化率;轨交房
开盘时间
2020-10-29
2020-08-08
交房时间
2021-12-01
2021-08-31
预售许可
鲁(2023)青岛市黄岛区不动产权第0471320号、鲁(2023)青岛市黄岛区不动产权第0543856号
青房注字(城19)第50号、青房注字(城20)第39号
户型信息
房型
3室、4室、别墅、别墅
3室、别墅
面积
116㎡~347㎡
95㎡~185㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面177㎡
177-212
万
4室2厅3卫
建面160㎡
160-192
万
3室2厅2卫
建面138㎡
138-166
万
5室3厅5卫
建面347㎡
售价待定
6室3厅6卫
建面273㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面116㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面129㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面126㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面140㎡
140-168
万
4室2厅4卫
建面185㎡
481-500
万
4室2厅2卫
建面150㎡
约
300
万
4室2厅3卫
建面173㎡
410
万起
3室2厅1卫
建面113㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面95㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面105㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面110㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面130㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面107㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面108㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面108㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面105㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面95㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面105㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面115㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面96㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面127㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面95㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面105㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面115㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面108㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面120㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面95㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面120㎡
售价待定
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 花园洋房;别墅:联排别墅
住宅:小高层;别墅:叠加别墅
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.6
住宅: 1.6
绿化率
35%
40%
规划用户
690
1576
车位数
1052
1871
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛金能置业有限公司
青岛鑫江置业集团有限公司
物业公司
青岛金地物业管理有限公司
青岛鑫江物业管理有限公司
物业费
住宅:2.65元/㎡/月
住宅:3元/㎡/月;别墅:3元/㎡/月
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金能珠山壹号详情
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鑫江桂花园汀香价格
金能珠山壹号点评
房子的基本属性就是居住,金能珠山壹号的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
一共1052个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
刚开始买挺忐忑的,但现在感觉还不错,环境可以,感觉还是没有买亏!
总户数不多,一共有690户,车位有1052个,在市中心也算是车位充足了。
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,金能珠山壹号是个挺好的盘。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1052个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
鑫江桂花园汀香点评
户型挺好的,小区环境也不错,绿化做的很好,但这个水质不是一般的差,另外物业费昂贵,各位看官你们自己选吧
老百姓健康第一,水质物业都堪忧啊,牛气哄哄的大城阳!
东方购物城边肯定有地铁吧………
个人觉得这个户型好,90平套三,南北通透,卧室互不干扰,干湿分离!
新盘不交上物业费连入户钥匙你都看不到
嗯,水垢比较厉害,热水器年年坏
说好的花园少了一半面积做公共区域,问谁谁都不知道!无良的商家!
听说鑫江自己供水,水质很差,居民上访也没用。有知道具体情况的吗?
请问现在小高层买顶楼送阁楼吗??!怎么听说现在顶楼都送阁楼?是斜顶那一块吗?
户型还可以,带院子,户型96平套三109平套三 [地段] [环境] [配套规划]
为什么56还不交房?去年的时候说20年年底交,怎么别人交了,56现在也不交?????
环境规划我是比较满意的,有40%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有117377平米,感觉很大啊。
说真的,鑫江桂花园汀香位于黑龙江中路789号,算是地段比价好的了,青岛鑫江置业集团有限公司知名度在我们这边也还可以。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,鑫江桂花园汀香的房价还是挺适合工薪阶层的。
想尽快把房子给买了,然后就和女朋友结婚,带给她更多的安全感和踏实的生活,一起努力工作赚钱!之前和女朋友就看中了这个楼盘,感觉还不错
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了40%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,鑫江桂花园汀香的价格算是良心了。
的车位有人买吗,听说鑫江桂花园汀香有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
青岛鑫江置业集团有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,18000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
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