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相同项
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金能珠山壹号
10500元/㎡
卓越·中寰
8800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
西海岸新区 珠山路
城阳区 棘洪滩
楼盘地址
滨海街道翠岛路777号
岙东北路260号
楼盘标签
看房津贴;低容积;大户型
车位充足;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2020-10-29
2021-07-16
交房时间
2021-12-01
2023-12-31
预售许可
鲁(2023)青岛市黄岛区不动产权第0471320号、鲁(2023)青岛市黄岛区不动产权第0543856号
城行审建(2021)901号、城行审建(2021)1291号
户型信息
房型
3室、4室、别墅、别墅
3室
面积
116㎡~347㎡
89㎡~119㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面177㎡
177-212
万
4室2厅3卫
建面160㎡
160-192
万
3室2厅2卫
建面138㎡
138-166
万
5室3厅5卫
建面347㎡
售价待定
6室3厅6卫
建面273㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面116㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面129㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面126㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面140㎡
140-168
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 花园洋房;别墅:联排别墅
住宅:小高层 高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.6
住宅: 2.5
绿化率
35%
35%
规划用户
690
1030
车位数
1052
1413
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛金能置业有限公司
青岛卓信中寰实业有限公司
物业公司
青岛金地物业管理有限公司
青岛卓越物业管理有限公司
物业费
住宅:2.65元/㎡/月
住宅:2.9元/㎡/月
青岛58爱房
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卓越·中寰价格
金能珠山壹号点评
房子的基本属性就是居住,金能珠山壹号的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
一共1052个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
刚开始买挺忐忑的,但现在感觉还不错,环境可以,感觉还是没有买亏!
总户数不多,一共有690户,车位有1052个,在市中心也算是车位充足了。
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,金能珠山壹号是个挺好的盘。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1052个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
卓越·中寰点评
还不错的楼盘 楼不多 以后不会太密集 位置是以后棘洪滩发展的方向 上有民族学院 下有北京附属医院 总体来说不错 就是不知道物业以后啥样
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