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相同项
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金能珠山壹号
10500元/㎡
西海艺术湾
40000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
商住
区域板块
西海岸新区 珠山路
西海岸新区 唐岛湾
楼盘地址
滨海街道翠岛路777号
银沙滩路1111号
楼盘标签
看房津贴;低容积;大阳台;双卫生间;双阳台
双卫生间;双阳台;装修交付;复式;厨卫全明
开盘时间
2020-10-29
2021-01-01
交房时间
2021-12-01
2022-12-31
预售许可
鲁(2023)青岛市黄岛区不动产权第0471320号、鲁(2023)青岛市黄岛区不动产权第0543856号
青房注字(青黄20)第178号
户型信息
房型
3室、4室、别墅、别墅
-
面积
116㎡~347㎡
205㎡~379㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面177㎡
177-212
万
4室2厅3卫
建面160㎡
160-192
万
3室2厅2卫
建面138㎡
138-166
万
5室3厅5卫
建面347㎡
售价待定
6室3厅6卫
建面273㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面116㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面129㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面126㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面140㎡
140-168
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 花园洋房;别墅:联排别墅
商业 花园洋房
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
商业 50年
容积率
住宅: 1.6
商业: 0.6
绿化率
35%
75%
规划用户
690
72
车位数
1052
560
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
青岛金能置业有限公司
山东国际海岸文化产业股份有限公司
物业公司
青岛金地物业管理有限公司
北京仲量联行物业管理服务有限公司青岛分公司
物业费
住宅:2.65元/㎡/月
商业:9元/㎡/月
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金能珠山壹号点评
房子的基本属性就是居住,金能珠山壹号的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
一共1052个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
刚开始买挺忐忑的,但现在感觉还不错,环境可以,感觉还是没有买亏!
总户数不多,一共有690户,车位有1052个,在市中心也算是车位充足了。
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,金能珠山壹号是个挺好的盘。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1052个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
西海艺术湾点评
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