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相同项
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金能珠山壹号
10500元/㎡
中建水岸香都公寓
13800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
商住
区域板块
西海岸新区 珠山路
李沧区 世园
楼盘地址
滨海街道翠岛路777号
东川路177号
轨交线路
-
2号线东川路-步行603米m;2号线常川路-步行620米m;号线山东大学-步行730米m
楼盘标签
看房津贴;低容积;大阳台;双卫生间;双阳台
轨交房
开盘时间
2020-10-29
2021-07-11
交房时间
2021-12-01
-
预售许可
鲁(2023)青岛市黄岛区不动产权第0471320号、鲁(2023)青岛市黄岛区不动产权第0543856号
青房注字2020第044号
户型信息
房型
3室、4室、别墅、别墅
-
面积
116㎡~347㎡
39.15㎡~49.04㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面177㎡
177-212
万
4室2厅3卫
建面160㎡
160-192
万
3室2厅2卫
建面138㎡
138-166
万
5室3厅5卫
建面347㎡
售价待定
6室3厅6卫
建面273㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面116㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面129㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面126㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面140㎡
140-168
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 花园洋房;别墅:联排别墅
-
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 1.6
商业: 2.4
绿化率
35%
30%
规划用户
690
76
车位数
1052
60
装修情况
毛坯
-
开发商与物业信息
开发商
青岛金能置业有限公司
青岛中建幸福城置业有限公司
物业公司
青岛金地物业管理有限公司
上海中建东孚物业管理有限公司青岛分公司
物业费
住宅:2.65元/㎡/月
商业:4元/㎡/月
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金能珠山壹号点评
房子的基本属性就是居住,金能珠山壹号的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
一共1052个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
刚开始买挺忐忑的,但现在感觉还不错,环境可以,感觉还是没有买亏!
总户数不多,一共有690户,车位有1052个,在市中心也算是车位充足了。
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,金能珠山壹号是个挺好的盘。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1052个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
中建水岸香都公寓点评
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