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相同项
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海悦湾
9000元/㎡
青铁泉悦城
7800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
胶州市 少海新城
即墨区 鹤山路
楼盘地址
正阳路与少海北路交汇处
南泉世家路与红星三路交汇处
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;双阳台;主卧套房
低容积;车位充足;主卧套房;低总价;低单价
开盘时间
2021-09-18
2020-08-15
交房时间
2023-12-31
2022-12-31
预售许可
青房注字(胶州)第2021063号
即房注字(2020)第104号
户型信息
房型
3室、4室、5室
3室
面积
115㎡~272㎡
95㎡~105㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
住宅:小高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.2
住宅: 1.8
绿化率
38%
30%
规划用户
540
442
车位数
826
559
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛信瑞房地产投资开发有限公司;青岛信瑞房地产投资开发有限公司
青岛地铁置业即墨有限公司
物业公司
中海物业管理有限公司青岛分公司
青岛地铁物业管理有限公司
物业费
住宅:2.31元/㎡/月
住宅:2.3元/㎡/月
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海悦湾和青铁泉悦城对比
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海悦湾详情
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青铁泉悦城详情
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青铁泉悦城户型
青铁泉悦城配套
青铁泉悦城问答
青铁泉悦城评论
青铁泉悦城价格
海悦湾点评
房子不错,环境很好,位于少海处
好像在航道附近,会有飞机噪音吗?
不知道能不能聆听灰机的轰鸣声.
嗯不错,不错,买了之后租出去,就不用买养老金了
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,海悦湾是个挺好的盘。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢海悦湾的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
项目感觉开不错,最近也是要结婚了,打算买下这项目来做婚房
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,826个车位应该够一家满足一个。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有826现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
听好多人说海悦湾的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
826个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
青铁泉悦城点评
这个小区现在多少钱,公摊多少,,,
大概价格好像是9000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,9000。
现在房价真的是看不懂,青铁泉悦城能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
据说是刚需*,我单身无房,但是青铁泉悦城高达9000的价格也只能望洋兴叹了。
整个项目体量也不算小,1.8的容积率还行,整个密集度不大,单价在9000每平米,也不算很坑了。
现在能提前订下来不?感觉9000这个价格也还可以啊。
好地段,商圈配套规划的都不错,青铁泉悦城的房子确实让人满意。
目前有559个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
网上说青铁泉悦城绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
体量非常大,有442多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
公交站点多 离即墨站也近 交通出行比较方便
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,鹤山路板块下找不出来更好的了吧。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
从价格上看,9000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.8,也还是不错的。
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