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相同项
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星韵城
9100元/㎡
海达如意金岸
8700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
西海岸新区 滨海大道
胶州市 经济开发区
楼盘地址
铁橛山路与嘉富路交汇处
明德街10号
轨交线路
6号线灵山湾路-步行1117米m
-
楼盘标签
低容积;轨交房;大户型;低总价;低单价
看房津贴;车位充足;高绿化率;大户型
开盘时间
2020-08-30
2019-10-26
交房时间
2023-05-31
-
预售许可
青房注字青黄(2021)第249号、青房注字青黄(2022)第015号
青房注字(胶州)第2018039
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室、4室
面积
80㎡~118㎡
86㎡~162㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面115㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面100㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面86㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面118.54㎡
售价待定
4室2厅1卫
建面162㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:多层 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.9
住宅: 2
绿化率
30%
40%
规划用户
1726
763
车位数
2071
560
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛旭博置业有限公司
青岛胶州湾房地产开发有限公司 ;青岛胶州湾房地产开发有限公司
物业公司
山东永升银盛泰物业管理有限公司
青岛胶州湾产业新区物业管理有限公司
物业费
住宅:2.38元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
青岛58爱房
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星韵城和海达如意金岸对比
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星韵城点评
小区地段好,但是开发商信誉不好,多个楼盘没办法正常交付。谨慎购买,注意避坑
服务态度非常好,小区品质很高,价格合适,考虑入手
房子公摊小,重点是位置很好,在胶南老城,生活气息很浓厚,喜欢
楼间距很大,早上9点左右拍的照片,18层小高,108-93平,70万起,值的应有
银盛泰开发的楼盘位置都不错,生活配套都有
项目在胶南老城区,学校就在家门口,出行方便,全是小高层,价格合理
售楼处原本就是留电话 置业顾问按照轮排接待的 有接访大使单独问位 你不留电话就自己看 想找人接待 都是找个暂时不接客户的置业顾问简单介绍一下 态度恶劣根本不存在 那售楼处还卖啥房子 售楼处看的就是服务
服务态度恶劣!!我们三个人本来想买房子,就来看看,结果一个接待的都没有!一堆工作人员就在那里坐着,这是什么意思?问有没有人也是一个人都没有理的!
也不知道东侧那个工厂什么时候搬迁?
有预售许可证吗?现在高层多少钱?
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
网上说旭辉银盛泰星韵城绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
是精装修吗?小学对应的是哪边?
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
在他们展厅看了一下 感觉还不错吧值得期待
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
海达如意金岸点评
没有市政供暖,供暖配套费没交,虚假宣传
位置不错,配套也逐步都起来了,未来发展潜力很大!!
位置不错,配套也逐步起来了,后续发展很有潜力!!
听售楼处的人介绍,海达如意金岸是经济开发区质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
分几期,可以支持公积金贷款吗?
小区配套怎么样?有学区吗?
听朋友介绍说不错 继续关注 多看多比较,相信自己的选择
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才9400的均价,哈哈哈。
位置还不错,海达如意金岸规划的绿化率高,环境也还比较安静。
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