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相同项
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金日君基新天地
10700元/㎡
世茂锦域
10500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
即墨区 鹤山路
西海岸新区 辛安
楼盘地址
鹤山路176号
昆仑山路与淮河西路交接处西300米
楼盘标签
看房津贴;车位充足;大阳台;双卫生间;双阳台
一房一价;车位充足;大阳台;双卫生间;主卧套房
开盘时间
2023-04-28
2021-05-17
交房时间
2025-06-30
2022-04-28
预售许可
即房注字(2022)第059号、即房注字(2023)第025号
青房注字青黄2021第060号、青房注字青黄2021第109号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
93㎡~126㎡
110㎡~143㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面116㎡
约
125
万
3室2厅2卫
建面110㎡
约
119
万
3室2厅2卫
建面120㎡
约
130
万
3室2厅1卫
建面100㎡
约
108
万
3室2厅2卫
建面121㎡
约
131
万
3室2厅2卫
建面121㎡
约
131
万
3室2厅2卫
建面123㎡
约
133
万
3室2厅1卫
建面93㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面118㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面126㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面113㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面102㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面119㎡
约
125
万
3室2厅2卫
建面110㎡
约
116
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
住宅:高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2.77
绿化率
35%
35%
规划用户
1720
2200
车位数
1806
3838
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
青岛君基置业有限公司
青岛华皓锦誉置业有限公司
物业公司
世茂物业管理有限公司青岛分公司
绿城物业服务集团有限公司青岛分公司
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
住宅:2.7元/㎡/月
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金日君基新天地和世茂锦域对比
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金日君基新天地点评
世茂锦域点评
这个地段归 珠山街道。就是柳花泊那边。
开发商不行 孩子上学 不能上辛安小学 这个地方不归辛安。 [配套规划]
有现房吗。感觉不错,想去看看去。
已经入手了,二期,价格优惠不说还送车位,觉得超值
一期工程大半年没有变动,这让人很担忧啊
22年6月份 能交着房吗?我看着有点悬
听说之前是华皓的盘,现在世茂接手了。但是合同还是和华皓签。就怕以后出现问题两个开发商来回踢皮球
开发商18年注册的,靠不靠谱啊?
有发展户型挺好,置业顾问不咋地,可以考虑入手。
我姐说打算买在这里,目前价格11500,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有3838个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
现在的均价11500元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑世茂锦域,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为11500每平米,勉强能够上车。
听好多人说世茂锦域的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
有买的不。报一下价格。。。。。。
作为一刚需大盘,配套完善,世茂锦域在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
想买来投资,世茂锦域所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
我上次去问的价格也不算贵,大概在11500,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
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