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相同项
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凤凰玫瑰墅
9000元/㎡
中德科技园
15000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
-
区域板块
胶州市 新城
即墨区 鳌山卫
楼盘地址
香港路与温州路路口南400米路东
滨海大道与科技路交汇处
楼盘标签
看房津贴;低容积;车位充足;主卧套房;卧室全朝南
装修交付
开盘时间
2021-04-28
2017-10-07
交房时间
2023-08-31
2019-12-31
预售许可
青房注字(胶州)第2020152号、青房注字(胶州)第2021034号
青房注字(2015)第51号
户型信息
房型
2室、3室、4室
-
面积
87㎡~169㎡
65.74㎡~174.62㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面122㎡
约
128
万
3室2厅2卫
建面121㎡
约
127
万
2室2厅1卫
建面87㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面169㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面143㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面166㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
-
产权年限
住宅 70年
40年
容积率
住宅: 1.7
-
绿化率
35%
30%
规划用户
326
674
车位数
417
1000
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
青岛恒翔永基置业有限公司
青岛中德科远置业有限公司
物业公司
青岛天泰爱家物业服务有限公司
青岛新天物业发展有限责任公司
物业费
住宅:2.6元/㎡/月
:3.5元/㎡/月
青岛58爱房
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凤凰玫瑰墅和中德科技园对比
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凤凰玫瑰墅点评
这小区以后怎么进出 看着不是很方便
中德科技园点评
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
体量非常大,有674多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑中德科技园,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
刚开始买挺忐忑的,但现在感觉还不错,环境可以,感觉还是没有买亏!
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