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相同项
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奥园·翰林名苑·翰林公馆
12000元/㎡
奥润墨香苑
6500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
黄岛区 长江路
莱西市 莱西
楼盘地址
香江路与五台山路交汇处(运海城东侧)
北京东路37号
轨交线路
号线钱塘江路-步行109米m;号线教育中心-步行763米m;6号线钱塘江路(青职学院)-步行1229米m;13号线嘉陵江路-步行1329米m;号线富春江路-步行1620米m;号线井冈山路-步行2377米m;号线琅琊台-步行2784米m
-
楼盘标签
多轨交;轨交房;双厨房;双卫生间;装修交付
低容积;高绿化率;大阳台;双阳台;主卧套房
开盘时间
2019-03-28
2019-03-31
交房时间
2021-09-30
2019-12-31
预售许可
青房注字青黄(2018)第121号
西房注字(2019)010
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
45㎡~63㎡
117㎡~138㎡
主推户型
2室2厅2卫
建面45㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面52㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面63㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
住宅:花园洋房
产权年限
商业 50年
住宅 70年
容积率
商业: 3.5
住宅: 1.2
绿化率
30%
40%
规划用户
374
120
车位数
-
120
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛盛世嘉德商业发展有限公司;青岛盛世嘉德商业发展有限公司
青岛远翔房地产开发有限公司
物业公司
中国奥园物业服务有限公司
青岛奥润物业管理有限公司
物业费
商业:4.2元/㎡/月
住宅:1元/㎡/月
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奥润墨香苑点评
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.2,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
房子的基本属性就是居住,奥润墨香苑的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为19000,车位大概有120个吧,一般般。
地段基本无可挑剔,而且奥润墨香苑的车位有120多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
目前的售价是6500元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有120个,看起来还挺多的。
朋友推荐的,就了解了一下,奥润墨香苑卖6500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
网上说奥润墨香苑绿化率高达40%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有40%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
问了一下,奥润墨香苑均价6500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
听政府里朋友说,奥润墨香苑里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
看规划是不错的,作为莱西比较靠谱的楼盘,绿化率能够有40%,未来生活也能够挺舒适。
感觉奥润墨香苑的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有40%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
是电梯房?要二楼东户三个卧室大约的多少钱?
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